2024年办公房屋租赁协议参考模板（二篇）

第2页共2页2024年办公房屋租赁协议参考模板出租人：（以下简称甲方）电话：承租人：（以下简称乙方）电话：根据《中华人民共和国民法典》有关规定，甲方愿意将位于咸阳渭城区朝阳路长庆石化小区新区第____号搂4单元6楼601的私有楼房以每月租金_____元租给乙方仅为单位办公之用。租期____年，____年____月____日至____年____月____日。经甲乙双方共同协商一致签订此合同以资共同自律遵守，不得反悔违约。一、物业管理费（包括水、电、暖、卫生费，电视闭路费）全部由乙方承担，并与租金同时付给甲方。二、乙方在租住期间必须遵守本小区有关消防安全，综合治理。环境卫生等其他管理规定，不得从事非办公等其他包括“黄赌毒”在内的一切有碍邻居正常生活的违法违规违约活动，否则一切后果有乙方承担。三、乙方在租住期间不得私自将现租住房以任何名义方式出售。转租，转借他人，否则甲方有权立即终止合同并追究乙方法律责任的权利。四、甲方同意乙方因为办公需要对该租住房进行适当装修装饰，其费用由乙方承担，装修时不得随意对房屋进行建筑结构改造，乱接水电，暖线路，不得破坏房屋内外原有设施。造成损失由乙方负责。五、甲方应尊重乙方合法权利，不得随意追加租金。六、合同到期后除甲乙双方共同协商续租续签《租房合同外》。乙方必须在合同到期最后一天搬出非甲方的一切物品。否则甲方在十日之后将对房内滞留物品按乙方自动放弃物品处理。后果由乙方负责。七、合同到期后乙方不再续租该房时，原屋内由乙方装修部分不得拆卸故意破坏或者折价要求甲方付费，应作为双方诚信守诺愉快合作乙方友情赠与甲方行为。八、本合同由甲乙双方认真协商。逐字逐句慎重认可签订。合同内容甲乙双方均不得随意增减，修改，涂抹，伪造。因此甲乙双方违反以上任何一条均属违约，违约方付对方违约金五千元，并承担相关法律责任。九、合同签订立即生效时乙方必须向甲方一次性付清租期全部租金元及物业管理费（包括水、电、暖、卫生费），电视闭路费_____元，共计_____元，大写_____元，甲方同时向乙方签写收款收据。十、合同签订生效日期：____年____月____日。十一、此合同共____页甲乙双方各执壹份。甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日2024年办公房屋租赁协议参考模板（二）甲方（出租方）：组织/个人名称：（以下简称甲方）法定代表人/负责人姓名：地址：联系电话：乙方（承租方）：组织/个人名称：（以下简称乙方）法定代表人/负责人姓名：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律、法规，甲乙双方当事人在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方出租给乙方的办公房屋达成如下租赁协议：第一条租赁物及租赁期限1.1甲方同意将其名下办公房屋出租给乙方使用，详细描述如下：（办公房屋基本信息，包括房屋地址、建筑面积、楼层等）1.2本次租赁期限为：自____年__月__日起，至____年__月__日止，共计（__）年。第二条租金2.1乙方按照每（__）月支付租金给甲方，租金为人民币（￥）_____元整。2.2租金支付方式：乙方每月（指定日期）前将租金以银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权按照合同金额的（__）%向乙方收取滞纳金，并有权解除本协议。第三条房屋保证金3.1乙方应在签订本协议之日起（__）个工作日内，向甲方支付人民币（￥）_______元作为房屋保证金。3.2房屋保证金将用于保障乙方的履行合同义务以及赔偿甲方因乙方违约所受到的损失。3.3在本协议终止后，如乙方不存在未尽合同义务、且未产生违约行为，甲方将在（__）个工作日内将房屋保证金全额退还给乙方。第四条办公房屋使用及装修4.1乙方承诺按照国家有关法律、法规和政策使用办公房屋，不从事任何违法、违规行为。4.2乙方在使用办公房屋期间，不得在未经甲方同意的情况下进行任何形式的房屋装修、改动。4.3若乙方需要进行办公房屋的装修，应提前（__）个工作日书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。第五条房屋维修及设备设施5.1甲方应保证出租办公房屋在签订本协议之日具备正常使用的状态，确保房屋的安全性、功能性。5.2在租赁期限内，如因非乙方使用不当而导致房屋或相关设备设施损坏的，甲方负责维修或更换，并由乙方承担相应费用。5.3在租赁期限内，如因办公房屋本身原因导致设备设施损坏的，甲方负责维修或更换，费用由甲方承担。第六条合同终止6.1在租赁期满前，甲乙双方应提前（__）个月书面通知对方，若未提前通知或未续租，则视为乙方自动放弃续约权利。6.2若乙方在租赁期限内违反国家相关法律、法规和政策，或严重违约、致使甲方无法实现本合同目的的，甲方有权随时单方解除本协议，并不退还乙方房屋保证金。第七条争议解决7.1本协议的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定（自定义根据实际情况增减条款）第九条合同生效本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效，