2024年房产买卖合同标准范文（二篇）

第2页共2页2024年房产买卖合同标准范文甲方：_____(供货方)_____乙方：_____(需货方)_____丙方：_____(担保方)_____丙方根据甲方与乙方在____年____月____日签订的金额为____的购销合同向甲方提供担保,担保合同从属于购销合同。一、担保责任：_____1、丙方是在_____注册登记的经济实体,任何改变丙方本身性质、地位的事件、事项发生或有可能发生时,丙方保证及时通知甲方和乙方。2、丙方担保乙方完全适当履行本合同从属的购销合同,否则由丙方承担连带担保责任。3、丙方的继承人(包括因改组合并而继承)将受本担保书的约束,并继续承担本担保项下的责任。未得到甲方事先书面同意,丙方不得转让其担保义务。4、保证期限：_____自本合同生效之日起二年。二、违约责任：1、乙方没有按约定的期限支付货款,甲方可要求丙方履行担保责任,丙方若对合同履行情况有异议可在接到甲方的付款通知书后一个星期内书面向甲方提出,否则视为无异义。2、甲方发出付款通知书时应附带能证明乙方违反供销合同未按期支付货款的书面文件。3、丙方承担连带责任,包括供销合同中约定的未履行货款以及供销合同所约定的违约利息、乙方中途退货的违约金,必须按照付款通知书规定的还款日期、金额、方式履行。如需延期,丙方在付款通知书所规定还款日(分期付款按首笔款项的还款日计算)到期前一星期提出延期申请,经甲方同意,办理延期手续,但延期最长不得超过原订期限的一半。三、丙方代乙方清偿债务后,有权向乙方作相应追偿。四、在本合同有效期内,任何一方不得擅自变更或解除本合同。需变更本合同条款时,应经三方协商同意,达成书面协议。五、本合同发生的争议,由甲、乙、丙三方当事人协商解决,协商不成,任何一方起诉的,由甲方所在地人民法院管辖。六、其它约定事项：_____七、本担保书是无条件不可撤销的担保。丙方与任何其它方面签订的任何合同(协议或契约)均不影响本担保的真实性、有效性和合法性。2024年房产买卖合同标准范文（二）甲方（卖方）：姓名/公司名称：证件类型及号码：联系地址：电话号码：乙方（买方）：姓名/公司名称：证件类型及号码：联系地址：电话号码：鉴于甲方是合法拥有并合法使用位于（房产地址）的房产权证的合法拥有人，并以此房产作为本次买卖合同的出售标的物；乙方有意购买上述房产，并具备签署本合同的合法权利和完全行为能力，双方本着平等、公正、自愿的原则，经友好协商，达成如下买卖合同。合同的生效以乙方支付购房款项并且双方在本合同上签字盖章后生效。一、物业基本情况1.房产的确权情况：甲方拥有完全的产权，并保证无任何债权、查封或其他纠纷。2.房产的面积及具体位置：房产的总面积为xxxx平米，坐落于（房产地址）。具体的房屋情况详见附件一。3.附属物及权益：卖方将与房屋一同转让给买方的还有以下附属物：（1）房屋内的固定装置、设施等；（2）位于该房产内的车位/仓库等。二、交房时间和交付方式1.交房时间：甲方将在双方签字后，于xx年xx月xx日将房产交付乙方使用并办理过户手续。2.交付方式：甲方需将房产进行清空并保持良好的使用状态，准备好相应过户所需的手续和文件，双方在交房时进行确认交接，交房时甲方需提供以下资料（复印件）：（1）房产权证；（2）房产发票；（3）购房合同；（4）房产证明文件。三、房产价款和付款方式1.房产总价款：本次买卖房产的总价款为xxxx万元。2.付款方式：买卖双方约定如下付款方式：（1）乙方首付款：乙方在签订本合同时需支付首付款xxxx万元；（2）乙方贷款款：乙方将通过贷款方式支付的金额为xxxx万元；（3）乙方尾款：在交房时，乙方需支付尾款xxxx万元给甲方。3.支付时间：乙方应在签订本合同后xx天之内支付首付款，并在交付房屋时支付尾款给甲方。四、税费的承担和交付1.增值税和契税：本次交易涉及的增值税和契税由乙方承担。交易过户手续完成后，乙方应及时支付相关税费。2.中介费用：买卖双方约定由买方承担中介费用，中介费用为本次买卖总价5%。五、房屋状况和保修1.房屋状况：甲方保证所售房屋的主体结构、墙体、屋顶、地板等无明显质量问题，并保证房屋内的设备设施正常运转。2.保修期：自交房之日起，房屋主体结构和装修部分保修期为xx年，设备设施的保修期以设备设施生产商标注的保修期为准。六、违约责任1.买卖双方任何一方不履行或违约时，应按照下列约定承担相应的违约责任：（1）如果因乙方原因致使本合同中止或破产，乙方已支付的款项不予退还，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任；（2）如果因乙方原因造成违约，乙方应向甲方支付违约金，违约金为乙方已支付的款项的x%。2.如双方对合同履行的违约时间及违约金另有约定，应以该约定为准。七、争议解决双方因本合同引起的争议，应通过友好协商解决。协商不成时，可以依法向人民法院提起诉讼。本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至交房时房款