2024年北京市房屋租赁协议参考范文（3篇）

第2页共2页2024年北京市房屋租赁协议参考范文合同编号：出租方：承租方：北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局____年____月____日特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理局共同制订的示范文本，供房屋租赁双方当事人约定使用，但不适用于执行政府规定租金标准的公有房屋的租赁关系。签订合同前，双方当事人应仔细阅读合同各项条款，未尽事宜可在第十八条"其他约定事项"或合同附件中予以明确。二、签订合同前，租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明。三、接受他人委托代理出租房屋的，应在签订本合同前出示委托人开具的授权委托书或出租代理合同，向承租方明示代理权限。四、租赁双方应共同查验房屋内的设施、设备，填写《房屋附属设施、设备清单》并签字盖章。五、合同内的空格部分可由租赁双方根据实际情况约定填写。六、本合同签订之日起____日内租赁双方应按规定到房屋所在地的区县国土资源和房屋管理局或其委托的机构办理房屋租赁合同登记备案手续。七、租赁关系由房地产经纪机构居间或代理的，房地产经纪机构和房地产经纪持证人员应在落款内签字、盖章，并注明经纪资格证书编号。2024年北京市房屋租赁协议参考范文（2）房屋租赁协议甲方（出租方）：__________________住所地：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：__________________住所地：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________双方经友好协商，就甲方将其拥有的位于北京市的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条租赁房屋情况1.房屋地址：__________________2.房屋类型：__________________3.房屋面积：__________________4.租赁用途：__________________5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条租金及支付方式1.租金金额：每月租金为_______元（大写：_____________）。2.租金支付方式：乙方每月应在每月的______日前支付当月租金。3.租金支付方式：支付宝/微信/银行转账等方式支付。第三条押金1.乙方应向甲方支付_______元（大写：__________）作为押金。2.在租赁期满并经甲方验房确认无损坏情况下，甲方应将押金及时返还给乙方。3.若乙方在租赁期内履行租赁合同期间的义务，押金将作为最后一月租金抵扣。第四条房屋维修责任1.在租赁期间，因甲方原因导致房屋设施损坏或需要维修的，由甲方承担维修责任和费用。2.在租赁期间，因乙方原因导致房屋设施损坏或需要维修的，由乙方承担维修责任和费用。3.乙方应当定期对房屋设施进行维护保养，确保设施正常使用。第五条使用规定1.乙方在使用房屋期间，应当爱护房屋设施和物品，并按照规定使用。2.乙方不得将房屋转租或转借给他人使用。3.乙方不得从事违法活动或扰乱社区治安生活秩序的行为。4.乙方不得擅自改变房屋的结构或用途。第六条违约责任1.如果乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方在______日内支付延迟费用（每日租金金额的___%）。2.如果乙方擅自转租房屋或转借给他人使用的，甲方有权解除合同并处以违约金（押金金额的____%）。3.如果乙方违反使用规定，扰乱社区治安秩序等，甲方有权解除合同并追究乙方的法律责任。第七条合同变更和解除1.未经双方协商一致，任何一方不得单方面改变合同内容。2.若甲方因故导致无法提供合同约定的房屋，甲方应提前___天通知乙方，并承担违约责任。3.若乙方因故需要提前解除合同的，应提前___个月书面通知甲方，并按照约定支付违约金。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，并经双方签字生效。甲方：__________________日期：__________________乙方：__________________日期：__________________2024年北京市房屋租赁协议参考范文（3）【租赁双方】甲方（出租人）：______，身份证号：________，联系电话：________；乙方（承租人）：______，身份证号：________，联系电话：________。【出租房屋】甲方将其位于北京市______的房屋，房屋地址：________出租给乙方作为居住使用。房屋面积______平方米，房屋结构：________，房屋用途：________。【租赁期限】本协议自______年______月______日起至______年______月______日止，合计租赁期________年。【租金及支付方式】乙方同意按月支付租金____________元整，租金支付日期为每月的______日之前。支付方式为_____________。【押金】乙方在签订本合同之日，支付押金____________元整给甲方，待租期届满且确认无损坏情况后，押金将全部退还给乙方。【维修责任】在租赁期间，如房屋因使用不当造成损坏，由乙方负责维修；如房屋本身存在问题，由甲方负责维修。【违约责任】任何一方违反本协议规定，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。【其他约定】1.乙方不得擅自转租或将房屋用于非居住目的。2.甲乙双方有权在必要时对房屋进行检查，保障房屋安全和秩序。3.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。【争议解决】因本合同引起的一切争议