2024年企业租赁经营合同标准版（2篇）

第6页共6页2024年企业租赁经营合同标准版出租方承租方承租经营者租赁企业名称地址：所有者性质：账号：经营范围：出租方与承租方根据，经协商签订本合同。一、租赁企业概况1.资产总额：其中：流动资产固定资产净值无形及递延资产其他资产2.负债总额：其中：流动负债长期负债3.所有者权益：其中：实收资本资本公积盈余公积未分配利润4.生产经营情况：二、租赁期限：共年，即自起至止。三、交接手续为维护国家、企业、承租人的合法权益，确保企业所有者权益的完整，督促双方依法履行租赁合同，在签订租赁合同前、租赁期间年度决算、租赁合同终止时，都必须经审计（会计）事务所验证核准租赁企业资产负债和损益情况。依照审计报告以明细表上的数额进行清交结算，审计查证报告及清交（结算）表作为本合同附件。四、经营目标，承租方在承租期内必须完成下列指标：1.总产值元，其中：年元;年元;年元。2.实现利润元，其中：年元;年元;年元。3.4.五、租金1.租金数额：2.租金计算办法：3.租金交付期限和交付办法：六、租赁收入的分配1.承租期间所得收入，按下列顺序分配：弥补前年度亏损，依法纳税，提取法定公积金、公益金、特种基金、租赁费、承租方所得、奖励基金、福利基金、盈余公积金。2.承租方所得，每年按承租方所得数额的%，元支付，其余部分作为风险基金留存，承租方无权支配。承租期满时结清承租方所得。具体方法为。3.承租经营者合伙承租成员在租赁期间可预支生活费，数额为，预支办法为。4.。七、企业租赁前债权债务及遗留亏损的处理：八、担保1.承租方提供下列财产作抵押：现金元;、折旧元。总额计为元。2.自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：总额为元。3.自愿作为承租方保证人，提供下列财产作为担保：_____，总额为元。九、双方的权利和义务出租方有权：1.出租人有权按时如数向承租人收取租金。2.出租人有权监督本企业的产品方向。3.出租人有权维护本企业职工的合法权益。承租方有权：1.承租人对本企业的经营管理有如下权利（1）机构设置权;（2）人事任免权;（3）专业技术人员的聘任权;（4）奖惩、招用和辞退职工权;（5）自选工资形式、自定工资标准和奖金分配权。出租方有义务：1.出租人应根据承租人的请求，积极协助解决经营活动中的困难和问题。2.出租人应当按照合同规定保障承租人的合法权益。承租方有义务：1.承租人必须按照有关规定缴纳各种税、费和统筹基金。其中包括国家能源交通重点建设基金。2.承租人必须保证租赁的厂房、设备的完好，按照设备的管理的有关规定，对设备进行定期维护保养，不经出租人的同意不得转租、转包他人经营。合同终止时，承租人应当保证租赁的固定资产净值不减少。3.承租人应当有价值元的财产作抵押，抵押物在租赁经营期间只有使用权，无处分权。抵押物应申请家庭财产保险。抵押金应交出租方存入银行，利息归承租人所有。十、合同的变更和解除1.因承租人经营管理不善，或者重大决策失误，给工厂造成连续一年以上亏损或重大损失时，出租人可以解除合同，不负违约责任，并保留向承租人要求赔偿的权利。2.由于出租人违反合同规定，干扰承租人的经营管理活动，使承租人无法继续经营，或者承租人的合法收入得不到保障时，承租人有权解除合同，并要求出租人承担违约责任。十一、违约责任1.租赁双方应全面实行履行合同，不履行或不完全履行合同的应负违约责任，按照《民法典》及有关政策规定执行。2.承租人不能按期缴纳租金，应承担违约责任，支付当年租金%的违约金，并按每日万分之支付滞纳金。3.承租人无力支付租金的，应当用风险保证金支付，风险保证金不足缴纳租金的，承租人应用抵押物或抵押金（保证人的保证金）折抵租金。合伙承租的合伙人负连带责任。4.承租期满，承租人不能按质按量交还租赁的财产，承租人应赔偿损失并支付缺少数量价值%的违约金。5.出租人违反合同规定，应承担违约责任，给承租人造成经济损失的，应赔偿实际损失，并支付当年租金%的违约金。十二、租赁期满后资产的退还和验收十三、争议的解决方式双方因合同发生争议时，应协商解决。协商解决不成时，以下列第种方法解决：1.向仲裁委员会申请仲裁;2.向人民法院起诉。十四、本合同自时起生效。本合同正本一式三份，出租方和承租方各执一份，工商局鉴证备案一份;副本一式份。2024年企业租赁经营合同标准版（二）甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法定代表人]电话：[甲方联系电话]传真：[甲方传真号码]邮箱：[甲方邮箱]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法定代表人]电话：[乙方联系电话]传真：[乙方传真号码]邮箱：[乙方邮箱]鉴于甲、乙双方均具备独立的法人资格，并有签订本合同的能力和意愿，为了明确双方在租赁经营方面的权益和义务，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，经过友好协商，达成如下协议：第一条租赁物品1.1甲方同意将以下物品出租给乙方（以下简称“租赁物品”）：（列举租赁物品名称、规格、数量等具体信息）1.2租赁物品的所有权归甲方所有。第二条租赁期限2.1租赁期限为自2024年[起始日期]起至2024年[终止日期]止。2.2如乙方需要延长租赁期限，应提前[延长期限]向甲方书面申请，并经甲方同意后方可延长。延长期限的具体条件和租金标准由双方另行协商确定。第三条租赁费用3.1乙方应按照以下租赁费用支付标准向甲方支付租金：（列举租金支付标准，如月租金、季度租金或年度租金等）3.2租金应在每个支付周期的[支付周期日期]前支付至甲方指定的账户。第四条押金4.1乙方应在合同签订之日起[押金支付期限]内向甲方支付押金，以作为履行合同义务的保证。4.2押金金额为人民币[押金金额]。4.3甲方应当在租赁期满并履行完毕本合同约定的全部义务后，将押金返还给乙方。如有扣除情况，甲方应当在扣除后的[押金返还期限]内将余额返还给乙方。第五条租赁物品的使用与保管5.1乙方应妥善使用租赁物品，按照使用说明合理使用，并且不得私自转租或做其他违反合同约定的行为。5.2乙方应当对租赁物品进行正常保管，确保租赁物品的完好性和安全性，避免造成任何损失或损坏。5.3如发生租赁物品损坏的情况，乙方应立即通知甲方，并按照甲方要求进行修理、更换或赔偿。5.4乙方应对因使用租赁物品所产生的任何责任承担全部责任，包括但不限于人身伤害、财产损失等。第六条合同解除及违约责任6.1在租赁期限履行完毕前，任一方不得擅自解除合同。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金或违反其他合同条款的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并可以解除合同。6.3如发生不可抗力事件导致无法履行合同的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相应的证明。在不可抗力事件持续期间，对于合同的履行暂时免除责任，但不可抗力事件持续期间不得超过30个自然日。双方应尽力减少不可抗力造成的损失。第七条保密条款7.1双方应对合同涉及的商业秘密和保密信息保密，不得向任何第三方透露或泄漏。7.2除非获得对方书面同意或法律法规要求披露的情况下，双方应对该保密信息严守保密义务。第八条争议解决8.1本合同的解释与履行均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方盖章之日生效。（以下无正文）甲方：