租赁合同样本影视拍摄场地租赁

租赁合同样本影视拍摄场地租赁合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：_______________一、租赁场地及租赁期限1.出租方同意将租赁场地出租给承租方使用，承租方同意租赁租赁场地。2.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，双方协商续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租赁场地租金为每平方米______元/天。2.承租方应在租赁期限开始之日起______天内，向出租方支付租赁场地租金共计______元（大写：____________________元整）。3.租金支付方式：承租方每月_____日前向出租方支付当月租金。三、租赁场地的使用1.承租方应按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。2.承租方在租赁场地进行影视拍摄时，应遵守国家有关法律法规，不得损害出租方的合法权益。3.承租方在租赁场地内进行拍摄期间，应确保场地安全，如有安全事故发生，承租方应承担相应责任。四、维修与保养1.出租方应对租赁场地的设施进行定期检查、维修和保养，确保设施的正常使用。2.承租方应合理使用租赁场地的设施，如因人为原因导致设施损坏，承租方应承担维修费用。五、合同的解除和终止1.双方同意，提前解除或终止本合同，需书面通知对方，并经双方协商一致。2.提前解除或终止本合同的，双方应按照本合同约定办理相关手续。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求对方承担违约责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_________________________承租方（盖章）：_________________________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁场地所有权证明文件2.承租方影视拍摄项目批准文件3.租赁场地设施检查报告4.租赁场地保险单据5.双方公司资质证明文件6.租赁场地平面图7.租赁场地使用规划8.影视拍摄许可证明文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按照约定提供租赁场地未能按时进行设施检查、维修和保养提前解除或终止合同未书面通知2.承租方违约行为：未按照约定用途使用租赁场地未按时支付租金未合理使用租赁场地设施导致损坏3.违约行为认定：依据本合同约定的违约责任条款进行认定依据中华人民共和国相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权并有权出租的一方2.承租方：指租赁租赁场地用于影视拍摄的一方3.租赁场地：指出租方提供的用于影视拍摄的场地4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未能按时提供租赁场地：及时与出租方沟通，了解原因根据合同约定，要求出租方承担违约责任2.承租方未能按时支付租金：及时提醒承租方支付租金根据合同约定，要求承租方支付违约金3.租赁场地设施损坏：及时通知出租方进行维修根据合同约定，承担相应维修费用4.安全事故发生：及时报警并采取措施防止损失扩大