玛雅主题健康中心租赁协议

玛雅主题健康中心租赁协议合同编号：__________玛雅主题健康中心租赁协议甲方（出租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________乙方（承租方）：1.名称：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的物业，乙方拟租赁该物业用于设立玛雅主题健康中心，经双方友好协商，达成如下协议：一、租赁物业及用途1.甲方同意将位于__________的物业租赁给乙方使用。2.乙方租赁该物业用于设立玛雅主题健康中心，包括但不限于健身、瑜伽、养生、美容等相关业务。二、租赁期限1.本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），按月支付。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付人民币____元（大写：____________________元整）作为押金。2.租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将物业交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。五、维修及保养1.租赁期间，甲方负责物业的整体维修及保养，确保物业设施正常使用。2.乙方应合理使用物业及设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。六、保险1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供物业保险单，保险金额不低于人民币____元。2.保险费用由乙方承担。七、提前解除协议1.租赁期内，如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币____元（大写：____________________元整）。2.甲方提前解除本协议的，应支付乙方违约金人民币____元（大写：____________________元整）。八、违约责任1.双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本协议约定的违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。九、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十、其他约定1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.租赁物业所有权证明文件4.租赁物业现状照片5.物业保险单6.押金收据7.租金支付记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滞纳金。2.乙方未按约定使用物业导致物业损坏，未及时通知甲方维修或拒绝承担维修费用。3.乙方提前解除协议未按要求支付违约金。4.甲方未按约定时间提供租赁物业或未确保物业设施正常使用。5.甲方提前解除协议未按要求支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违约时应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付则加收滞纳金。2.物业损坏：及时通知甲方维修，如乙方原因导致损坏则承担维修费用。3.提前解除协议：双方协商解决，乙方支付违约金。4.甲方未提供正常物业：甲方承担维修责任，如造成乙方损失则予以赔偿。5.遇到争议：友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有物业并希望出租获取租