杭州舞蹈排练室租赁合同

杭州舞蹈排练室租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条合同标的第二条租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币____元（大写：____________________元整），租金每三个月支付一次，乙方应在每季度第一个月的前____天内支付当季度的租金。2.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。3.租赁期间，如因特殊情况导致租金调整，甲乙双方可协商一致后进行调整。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将排练室交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条权利义务1.甲方权利义务：（1）保证排练室的产权及使用权，确保乙方正常使用排练室；（2）负责排练室的维修、保养及物业管理；（3）不得干涉乙方的正常排练及活动；（4）本合同有效期内，甲方不得提高租金。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用排练室，不得擅自改变排练室的性质；（2）爱护并合理使用排练室的设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（3）按照约定支付租金及押金；（4）遵守国家的法律法规，不得在排练室内进行违法活动。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。2.甲乙双方因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.杭州舞蹈排练室租赁合同2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.排练室所有权证明文件5.租赁押金支付凭证6.租金支付凭证7.租赁物品清单8.甲方维修保养记录9.乙方使用状况报告10.合同解除或终止证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证排练室的产权及使用权，导致乙方无法正常使用。2.甲方提前解除或终止合同，未经乙方同意。3.甲方提高租金，未经乙方同意。4.乙方未按照约定用途使用排练室，擅自改变排练室的性质。5.乙方未爱护并合理使用排练室的设施，导致设施损坏。6.乙方未按照约定支付租金及押金。7.乙方在排练室内进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有舞蹈排练室并对该排练室进行出租的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的舞蹈排练室并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定的事实行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到排练室设施损坏问题：乙方应及时通知甲方，甲方负责维修或更换。2.遇到租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期或分期支付。3.遇到合同解除或终止问题：甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决后续事宜。4.遇到违法活动问题：乙方应立即停止违法活动，并承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.舞蹈培训机构租赁排练室进行舞蹈