报社楼租赁合同模板

报社楼租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：_______________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.4乙方承租上述房屋用于：_______________________二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方按照合同约定支付租金，并按期使用租赁房屋。6.2乙方不得将租赁房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。6.3乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，并经双方签字盖章确认。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。一、附件列表：1.甲方（出租方）的身份证复印件。2.乙方（承租方）的身份证复印件。3.房屋所有权证复印件。4.房屋租赁合同模板。5.租赁押金收据。6.租金支付凭证。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间交付租金。3.乙方未按约定时间支付租金。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏。5.乙方未经甲方同意转租、转借房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者，按照合同约定将房屋出租给承租方的一方。2.承租方：指按照合同约定租赁甲方房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定条件：甲方应按照合同约定提供符合条件的房屋，如无法提供，应承担违约责任。2.甲方未按约定时间交付租金：甲方应按时交付租金，如无法按时交付，应承担违约责任。3.乙方未按约定时间支付租金：乙方应按时支付租金，如无法按时支付，应承担违约责任。4.乙方未按约定使用房屋，导致房屋损坏：乙方应合理使用房屋，如造成损坏，应承担修复费用。5.乙方未经甲方同意转租、转借房屋：乙方不得转租、转借房屋，如发生此类行为，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.甲方