赣州电影学院租赁合同

赣州电影学院租赁合同合同编号：__________合同双方：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将电影学院场地、设备、器材等租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁标的及用途1.1甲方将位于__________的场地、设备、器材等租赁给乙方使用。1.2乙方租赁场地、设备、器材等用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、租赁物的使用、维护和管理4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的操作规程进行操作，不得损坏租赁物。4.2乙方应在租赁期间负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物正常使用。4.3乙方如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面签署《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期限内，甲方因故需要提前解除本合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方相应的赔偿。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿。6.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：赣州电影学院乙方（盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.赣州电影学院场地租赁合同2.租赁物清单3.操作规程4.赔偿协议5.解除/变更合同协议书二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿。3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物有损坏、故障，甲方应承担违约责任。4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，应承担相应违约责任。三、法律名词及解释：1.甲方：指赣州电影学院。2.乙方：指租赁赣州电影学院场地的当事人。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用租赁物的期限。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方在使用租赁物时出现损坏或故障，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。解决办法：双方协商确定维修费用，由乙方支付。2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：甲方提醒乙方支付租金，乙方应及时支付租金及滞纳金。3.甲乙双方对合同条款有争议，应友好协商解决。解决办法：双方签订《解除/变更合同协议书》，经双方签字盖章后生效。4.合同履行过程中发生纠纷，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：依法通过诉讼程序解决纠纷。五、所有应用场景：1.赣州电影学院将场地、设备、器材等租赁给乙方使用。2.乙方按约定用途使用租赁物，并支付