艺术展览馆租赁合同

艺术展览馆租赁合同合同编号：__________出租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________承租方：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________电子邮箱：__________第一条租赁标的1.1本合同租赁标的为出租方拥有的位于__________的展馆。1.2承租方租赁展馆进行艺术展览等活动，展览期间为______天。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应提前______天书面通知出租方，双方协商一致后可续签租赁合同。第三条租金及支付方式（1）展馆租金：人民币______元/天；（2）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、安保费等，具体费用根据实际情况结算。3.2承租方支付租金的方式如下：（1）租赁期内，承租方每月支付当月租金，每月底前支付完毕；（2）租赁期满后，承租方支付剩余租金。第四条租赁用途4.1承租方租赁展馆仅用于举办艺术展览等活动，不得从事其他经营性活动。4.2承租方应确保展览内容合法、合规，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。第五条展览筹备及举办5.1承租方应在租赁开始前______天内，将展览方案及相关信息提交给出租方审核。5.2出租方应在收到展览方案后______天内回复审核意见，如无异议，双方按约定进行租赁。5.3承租方应在租赁期内负责展馆的布置、展品运输、布展等工作。5.4承租方应确保展览期间展馆的安全，采取必要的安全措施，防止意外事件发生。第六条维修及保养6.1出租方负责展馆的维修及保养工作，确保展馆设施正常运行。6.2承租方应合理使用展馆设施，如因使用不当导致设施损坏，承租方应承担维修费用。第七条保险7.1承租方应在租赁开始前______天内，向保险公司购买展馆及展品保险，并将保险单副本提交给出租方备案。7.2保险费用由承租方承担。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的______%。8.2承租方逾期支付租金的，每逾期一天，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第九条解除合同9.1在租赁期内，如一方严重违反本合同，对方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。9.2租赁期满后，承租方如需解除合同，应提前______天书面通知出租方。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定11.1本合同一式两份，双方各执一份。11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。出租方（盖章）：__________承租方（盖章）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.展馆租赁合同正本2.展馆租赁合同副本3.展馆设施清单4.展品保险单副本5.展览方案及相关信息6.租赁保证金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能在约定时间内交付符合租赁条件的展馆；未能按照约定提供维修和保养服务；提前解除合同且未支付违约金。2.承租方违约行为：未能在约定时间内支付租金；未能按照约定使用展馆，从事违法或违反社会公序良俗的活动；提前解除合同且未支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有展馆并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁展馆并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用展馆而支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用展馆的时间范围。5.违约金：指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.滞纳金：指承租方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.展馆设施损坏：及时通知出租方；双方协商维修责任及费用。2.展品丢失或损坏：检查保险条款；保险公司和双方协商赔偿事宜。3.展览筹备超时：提前沟通并协商调整展览时间；增加租金或其他相关费用。4.提前解除合同：书面