2024个人房屋交易买卖合同范本

2024个人房屋交易买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________乙方（买方）：姓名：________________性别：_______________身份证号码：____________地址：________________联系电话：_____________一、房屋基本信息1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，建筑面积为________________平方米。1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3该房屋的土地使用权性质为________________，土地使用权期限至________________年。二、房屋买卖价格及支付方式2.1甲乙双方同意，该房屋的成交价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，支付至甲方指定的账户。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照________________银行贷款的要求，办理贷款手续，并在银行批准贷款后，将贷款直接支付至甲方账户。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。3.2过户费用由乙方承担，具体费用按照________________的规定执行。3.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和瑕疵。四、其他约定4.1本合同签订后，甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.2本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。4.3本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。4.4本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。甲方（卖方）：______________乙方（买方）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权人同意出售证明3.房屋产权清晰证明4.房屋结构证明5.土地使用权证6.房屋平面图7.房屋买卖合同模板8.贷款申请表9.过户申请书10.过户费用计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋存在重大质量问题，构成违约。2.甲方未按照合同约定时间办理过户手续，构成违约。3.甲方提供的房屋信息不真实，导致乙方损失，构成违约。4.乙方未按照合同约定时间支付房款，构成违约。5.乙方未按照合同约定履行贷款手续，导致过户延迟，构成违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权：指房屋的拥有者对该房屋拥有使用、收益和处分的权利。2.土地使用权：指土地使用者依法对该土地拥有使用、收益的权利。3.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。5.贷款：指买方通过金融机构融资购买房屋的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方逾期交付房屋：乙方可以催告甲方履行合同，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.遇到乙方逾期支付房款：甲方可以催告乙方履行合同，逾期支付的，乙方应支付违约金。3.遇到过户手续办理缓慢：甲乙双方应积极协助办理过户手续，如有必要，可委托专业律师协助。4.遇到房屋质量问题：甲方应承担修复费用或退还部分房款。5.遇到贷款审批不通过：乙方应重新申请贷款或使用其他支付方式。五、所有应用场景：1.个人之间