2024个人店铺门面租赁合同

2024个人店铺门面租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一条租赁物的位置、面积和用途1.1租赁物位于_______市/县的_______街道/路_______号，门面面积为_______平方米。1.2乙方租赁租赁物的用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条甲方权利和义务4.1甲方保证乙方在租赁期内对租赁物的正常使用，不得无故干预乙方的经营活动。4.2甲方应负责租赁物的正常维修，确保租赁物的安全使用。4.3甲方不得随意提高租金，如因特殊情况需调整租金，应提前一个月通知乙方，并签订补充协议。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途。5.2乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全。5.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得进行非法经营活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.租赁物所有权证明

2.乙方经营许可证

3.乙方身份证明

4.租赁合同补充协议

5.租赁物维修记录

6.租金支付凭证

7.租赁物现状照片二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供租赁物

未按约定维修租赁物

随意提高租金2.乙方违约：

未按约定用途使用租赁物

未按时支付租金

损坏租赁物未修复三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物所有权并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁物的使用者和支付租金的一方。

3.租赁物：指出租方出租的房屋、场地或其他设施。

4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定用途使用租赁物：

及时与乙方沟通，要求其改正。

严重情况下，可解除合同并要求乙方赔偿。2.乙方逾期支付租金：

提醒乙方及时支付，告知滞纳金规定。

逾期超过三个月，可解除合同并要求乙方赔偿损失。3.租赁物损坏：

要求乙方修复或赔偿。

协商不成，可依法处理。4.甲方未按约定维修租赁物：

提醒甲方履行维修义