2024人才公寓租赁合同协议书

2024人才公寓租赁合同协议书合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有人才公寓的出租权，乙方希望租赁甲方的人才公寓，经双方友好协商，特订立本租赁合同，共同遵照执行：第一条租赁房屋描述1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2房屋附属设施及设备：__________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期限内保证房屋及附属设施的正常使用，如出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时予以修复。5.3甲方应配合乙方办理租赁登记等相关手续。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3乙方在租赁期限内应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按本合同约定提供房屋及附属设施，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。7.3如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：__________附加条款：附加条款一：_______________________________________________________________附加条款二：_______________________________________________________________附加条款三：_______________________________________________________________附加条款四：_______________________________________________________________附加条款五：_______________________________________________________________一、附件列表：

1.租赁房屋证明文件

2.房屋附属设施设备清单

3.租赁登记申请表

4.租金支付凭证

5.押金收据

6.房屋钥匙交接记录

7.房屋及附属设施损坏赔偿协议二、违约行为及认定：

1.甲方未按合同约定提供房屋及附属设施，或房屋及附属设施不符合约定标准的，视为甲方违约。

2.乙方未按合同约定支付租金，视为乙方违约。

3.乙方未按合同约定合理使用房屋及附属设施，造成损坏或改变房屋用途的，视为乙方违约。

4.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有房屋所有权或处分权，并依法取得房屋出租资格的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指租赁甲方房屋的自然人、法人或其他组织。

3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的，使用甲方房屋及附属设施的货币对价。

4.押金：指乙方为保证履行本合同约定义务，向甲方支付的一定金额的货币。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋及附属设施损坏问题：发现问题及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复。如甲方未及时修复，乙方可向甲方提出维修要求，甲方应予以配合。

2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，可与甲方协商延期支付。

3.租赁期满后的续约问题：如需续约，乙方应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

4.押金退还问题：租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方要求赔偿。甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、所有应用场景：

1.甲方为人才公寓的所有权人或处分权人