2024中介房屋买卖合同范本

2024中介房屋买卖合同范本合同编号：__________合同各方：甲方（卖方）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方同意出售位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产的具体地址为：__________。1.3房产的产权性质为：__________。第二条购买价格2.1乙方同意以人民币（￥）__________元的价格购买甲方所出售的房产。2.2乙方应在签署本合同时支付人民币（￥）__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（￥）__________元，乙方应在本合同约定的交付日期前支付给甲方。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签署后__________日内，将房产交付给乙方。3.2双方应共同办理房产过户手续，过户费用由__________方承担。3.3房产过户完成后，甲方应将房产的所有权证、土地使用权证等相关证件交予乙方。第四条附加条款4.1甲方应保证房产在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定，并无任何债务、抵押等法律纠纷。4.2乙方应按照甲方的要求合理使用房产，并承担相应的物业管理费、税费等费用。4.3如乙方延迟支付房款，应按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付滞纳金。4.4如甲方延迟交付房产，应按照乙方支付的定金比例支付违约金。4.5本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致，并以书面形式作出。第五条争议解决5.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成后终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证

2.土地使用权证

3.房屋质量检测报告

4.物业管理有限公司出具的物业管理费缴纳证明

5.中国人民银行同期贷款利率证明

6.合同签订地人民法院联系方式证明二、违约行为及认定：1.甲方延迟交付房产：指甲方未按照本合同约定的交付日期将房产交付给乙方。

2.乙方延迟支付房款：指乙方未按照本合同约定的时间支付房款。

3.甲方未保证房产质量：指甲方未能保证房产在交付时符合国家关于房屋质量的相关规定。

4.乙方未按照甲方要求合理使用房产：指乙方在取得房产后，未按照甲方的要求使用房产。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________的房产，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

2.定金：指乙方在签署本合同时支付给甲方的人民币（￥）__________元。

3.违约金：指甲方延迟交付房产或乙方延迟支付房款时，按照中国人民银行规定的同期贷款利率支付的违约金。

4.物业管理费：指乙方在取得房产后，按照物业管理公司规定支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房产：

解决办法：乙方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率要求甲方支付违约金。如甲方延迟交付时间超过约定时间__________天，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

2.乙方延迟支付房款：

解决办法：甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率要求乙方支付滞纳金。如乙方延迟支付时间超过约定时间__________天，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方双倍支付定金。

3.房产质量问题：

解决办法：如房产质量问题导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方进行维修或解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为