2024公司地下停车场承包三方协议

2024公司地下停车场承包三方协议合同编号：__________甲方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________丙方：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条停车场承包范围与期限1.1甲方将停车场承包给乙方经营，承包范围包括停车场的全部区域。1.2承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条承包费用2.1乙方应按月向甲方支付承包费用，费用为每平方米人民币____元，总计人民币____元（大写：_________________________元整）。2.2承包费用支付方式为每月__日前，乙方将费用支付至甲方指定的账户。第三条乙方的权利与义务3.1乙方享有停车场经营权，负责停车场的日常经营管理。3.2乙方应保证停车场的正常运营，确保停车场的安全、卫生、秩序井然。3.3乙方应按约定时间支付承包费用，否则甲方有权解除合同。3.4乙方不得将停车场转包或分包给第三方，否则甲方有权解除合同。3.5乙方应遵守国家法律法规，合法经营，如因乙方原因导致合同无效，乙方应承担相应法律责任。第四条甲方的权利与义务4.1甲方应保证停车场的所有权和使用权，确保乙方合法经营。4.2甲方应协助乙方办理相关证照，提供必要的经营条件。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故解除合同。4.4甲方应保证停车场的设施设备正常运行，如有损坏，甲方应及时维修。第五条丙方的担保责任5.1丙方作为担保方，对乙方的承包费用支付义务承担连带保证责任。5.2如乙方未按约定时间支付承包费用，甲方有权要求丙方承担保证责任。5.3丙方的保证期限为合同履行期限届满之日起两年。第六条违约责任6.1各方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。6.2违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金人民币____元。第七条争议解决7.1合同履行过程中发生的争议，各方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（盖章）：__________日期：____年__月__日丙方（盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方担保函4.停车场所有权证明5.停车场使用权证明6.停车场设施设备清单7.承包费用支付凭证8.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付承包费用，认定为违约行为。2.甲方未按约定提供必要的经营条件，认定为违约行为。3.甲方干涉乙方的正常经营活动，认定为违约行为。4.乙方未经甲方同意转包或分包停车场，认定为违约行为。5.丙方未履行担保责任，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有停车场所有权和使用权的企业或个人。2.乙方：指承包停车场经营权的企业或个人。3.丙方：指为乙方承包费用支付义务承担连带保证责任的企业或个人。4.承包费用：指乙方按月支付给甲方的停车场经营权使用费用。5.违约金：指违约方支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善，导致停车场经营亏损。解决办法：乙方应改进经营策略，提高管理水平，减少亏损。2.问题：停车场设施设备损坏，影响正常运营。解决办法：甲方应及时维修设施设备，确保停车场正常运营。3.问题：甲方未按约定时间提供必要的经营条件。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供必要的经营条件。4.问题：乙方未经甲方同意转包或分包停车场。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。5.问题：丙方未履行担保责任。解决办法：甲方有权要求丙方承担保证责任，直至履行担保责任。五、所有应用场景：1.企业或个人拥有停车场，拟将其承包给他人经营。2.企业或个人需要承