南通市房地产购买合同书合集

南通市房地产购买合同书(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方(以下简称甲方)：******立合同人买方(以下简称乙方)：******依据国家法律、法规的有关规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲、乙双方就下列房地产买卖达成如下协议：一、甲方自愿将坐落于南通市********新村(路、街、巷)**幢*室**套(间)建筑面积***平方米的房屋出售给乙方，房屋的基本状况载于本合同附件一。乙方已对甲方出售的上述房产状况作了充分了解并情愿购买。二、本合同商定的面积为房屋产权证上记载的建筑面积；依据通房改[1998]第39号文件规定，上市交易的房改房建筑面积必需以房产管理局产权监理处实际测定的建筑面积为准。三、甲、乙双方必需照实申报本合同项下房地产成交价格；双方议定房地产成交价格计人民币(大写)**百**拾**万**千**百*拾元整；小写*****元，双方商定付款方式****、付款时间**********。四、双方商定房屋交会期限和方式：*****************************。五、甲方承诺：(1)、甲方承诺本合同项下的房地产权属清晰、无产权纠纷；(2)、甲方承诺本合同项下的房地产没有受禁止或法律、法规限制交易的状况；(3)甲方承诺本合同项下的房地产如已设定按揭、抵押他项权或存在依房债权债务等情形的，在签订本合同前已征得有关债权人的书面同意、且已告知乙方房地产已抵押的状况而乙方又作出情愿购买的意思表示；(4)、甲方承诺本合同项下的房地产不存在优行购买权的情形；如有上述未清事项阻碍房地产权转让的，由甲方担当全部法律责任，因此给乙方造成经济损失，由甲方负责赔偿。六、双方商定，依据房地产权利主体全都原则，本合同项下的房屋全部权转移，该房屋占用范围内的土地使用权同时转移。七、违约责任：1、甲方违约责任：甲方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，甲方未按本合同商定的期限将该房地产交付给乙方的；双方商定由甲方担当下列违约责任：**********************************。2、乙方违约责任：乙方中途悔约的；或除人力不行抗拒的缘由外，乙方未按本合同规定的期限向甲方给付本合同项下房价款的，双方商定由乙方担当下列违约责任：****************************************。八、依据国家房地产权属管理的有关规定，甲、乙双方商定在签订本合同后三十日起至南通市房产管理局产权监理处办理房产权属登记手续，在办理权属登记时，双方相互帮助并保证各自的手续证照齐全。甲、乙双方经协商同意终止合同的，必需签订书面协议；并由双方本人会同至南通市房产管理局产权监理处申办本合同终止与撤销登记手续。九、办理本合同项下的房产权转移所需缴纳的规费，根据规定由甲、乙双方各自担当，双方也可另行商定。十、本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方实行协商的方法解决。协商不成的，甲、乙双方同意由*******仲裁委员会仲裁；甲、乙双方不在本合同中商定仲裁机构、事后又没有达成书面仲裁协议的，任何一方均可以直接向房屋所在地人民法院起诉。十一、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行书面议定，其补充议定书经双方签字盖章后作为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。十二、本合同经甲、乙双方签字盖章(或并经****公证处公证)后成立；房屋全部权证的领证手续可由甲乙双方或乙方根据规定申领，乙方因各种缘由不能亲自前来申领的，可托付他人持经公证处公证的托付书和受托人的身份证申领房屋全部权证书。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，南通市房产管理局产权监理处留档一份，均具有同等效力。十四、双方商定的其他事项：******************************************************************************************************************************************************************************************************************************甲方(签章)法定代表人(签章)住宅：******联系方式：****托付代理人(签章)二O年***月***日--------------------------------------------------------------------------------乙方(签章)法定代表人(签章)住宅：******联系方式：****托付代理人(签章)二O年***月***日南通市房地产购买合同书(第二篇)南通市房地产购买合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/公司名称]联系地址：[卖房地址]联系电话：[卖方电话]乙方：[买方姓名/公司名称]联系地址：[买房地址]联系电话：[买方电话]鉴于甲、乙双方就南通市房地产（以下简称"房产"）的购买事宜达成如下协议，经双方协商一致，以便确保双方的权益，请各方认真仔细阅读本合同内容：正文：第一条：房产描述（描述房产基本信息，包括房产的坐落位置、产权证号、房产面积等）第二条：房产价格及付款方式1.卖方同意将房产以人民币（以下简称"元"）金额出售给买方。2.买方应在签署本合同之日支付房产总款的[支付比例]%（以大写数字及百分比形式表示），共计人民币[支付金额]元。3.买方应在[约定日期]前支付房产剩余款项，共计人民币[剩余金额]元。第三条：交房时间及房产权利转移1.买方支付房产总款后，甲方应办理并承担相关手续，及时将房产的合法所有权转移给乙方。2.甲方应在付清房产总款之日起[X天/月]内，提供买方完整、可使用的房产、产权证等相关文件，并协助买方办理过户手续。第四条：违约责任1.甲方如未按时交房，应按照每天千分之[违约金比例]%的标准向乙方支付违约金。2.乙方如未按时支付房产款项，应按照每天千分之[违约金比例]%的标准向甲方支付违约金。摘要：本合同基于南通市法律法规，并经双方友好协商达成一致。甲、乙双方保证履行各自在本合同中的义务，并对双方事先约定的违约责任承担相应法律责任。本合同生效自双方签字或盖章之日起，有效期为[有效期]。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：日期：日期：南通市房地产购买合同书(第三篇)合同编号：签订日期：买方：卖方：1.买卖双方的身份和背景本合同由买方（以下称为“甲方”）和卖方（以下称为“乙方”）于上述日期签署。甲方具有完全的民事权利和工商注册合法身份。乙方是具有房地产财产权或授权代表房地产财产权的合法持有人。2.房地产信息（1）房地产的详细地址：__________________（2）房地产的面积：______________________（3）房地产的使用情况：__________________（4）房地产的权属证书或其他法律文件的编号：__________________（5）房地产的购买价格：____________________3.支付和收款条款（1）甲方应当在签署本合同之前支付乙方作为购买定金的金额：_______________（2）甲方应当在______年______月______日或之前支付余款：_______________（3）乙方应在完全收到所有出售款项之后将房地产的所有权转移给甲方。4.房地产的交付（1）房地产的交付日期：______年______月______日（2）买方在交付前有权对房地产进行检查，并对其状态和描述是否与所描述的一致进行确认。（3）如房地产存在任何瑕疵或损坏，乙方应无条件承担修复责任，或者根据甲方的要求进行退款。5.违约责任（1）任何一方在履行合同过程中违反合同条款的，应承担相应的违约责任。（2）如甲方违约，乙方有权解除合同，并有权保留定金。（3）如乙方违约，甲方有权解除合同，并有权要求退还已支付的全部购买款项。6.其他条款（1）本合同经买卖双方签字确认后生效，并对双方具有法律约束力。（2）本合同的附件和补充条款（如有）为本合同的不可分割部分。（3）在未经双方协商一致之前，任何与本合同相关的修改、解释或追加事项均