2024年农村土地流转合同例文（三篇）

第6页共6页2024年农村土地流转合同例文甲方（流出方）：_____乙方（流入方）：_____双方同意对甲方享有承包经营权、使用权的土地在有效期限内进行流转，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村土地承包经营权流转管理办法》及其它有关法律法规的规定，本着公正、平等、自愿、互利、有偿的原则，经充分协商，订立本合同。一、流转标的甲方同意将其承包经营的位于____县（市）____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权流转给乙方从事_____生产经营。二、流转土地方式、用途甲方采用以下第转包、出租的方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。乙方不得改变流转土地用途，用于非农生产，合同双方约定____________________________________________________________。三、土地承包经营权流转的期限和起止日期双方约定土地承包经营权流转期限为____年，从____年____月____日起，至____年____月____日止，期限不得超过承包土地的期限。四、流转土地的种类、面积、等级、位置甲方将承包的耕地____亩、流转给乙方，该土地位于_____。五、流转价款、补偿费用及支付方式、时间（一）乙方同意每年____月____日前分____次，按____元/亩或实物_____公斤/亩，合计____元流转价款支付给甲方。六、土地交付、收回的时间与方式甲方应于____年____月____日前将流转土地交付乙方。乙方应于____年____月____日前将流转土地交回甲方。交付、交回方式为_____。并由双方指定的第三人_____予以监证。七、甲方的权利和义务（一）按照合同规定收取土地流转费和补偿费用，按照合同约定的期限交付、收回流转的土地。（二）协助和督促乙方按合同行使土地经营权，？合理、环保正常使用土地，协助解决该土地在使用中产生的用水、用电、道路、边界及其他方面的纠纷，不得干预乙方正常的生产经营活动。（三）不得将该土地在合同规定的期限内再流转。八、乙方的权利和义务（一）按合同约定流转的土地具有在国家法律、法规和政策允许范围内，从事生产经营活动的自主生产经营权，经营决策权，产品收益、处置权。（二）按照合同规定按时足额交纳土地流转费用及补偿费用，不得擅自改变流转土地用途，不得使其荒芜，不得对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产。履约期间不能依法保护，造成损失的，乙方自行承担责任。（三）未经甲方同意或终止合同，土地不得擅自流转。九、合同的变更和解除有下列情况之一者，本合同可以变更或解除。（一）经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和个人利益的；（二）订立合同所依据的国家政策发生重大调整和变化的；（三）一方违约，使合同无法履行的；（四）乙方丧失经营能力使合同不能履行的；（五）因不可抗力使合同无法履行的。十、违约责任（一）甲方不按合同规定时间向乙方交付流转土地，或不完全交付流转土地，应向乙方支付违约金____元。（二）甲方违约干预乙方生产经营，擅自变更或解除合同，给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任，应支付乙方赔偿金____元。（三）乙方不按合同规定时间向甲方交回流转土地、或不完全交回流转土地，应向甲支付违约金____元。（四）乙方违背合同规定，给甲方造成损失的，由乙方承担赔偿责任，向甲方偿付赔偿金____元。（五）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地经营权。1.不按合同规定用途使用土地的；2.对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的；3.不按时交纳土地流转费的。十一、特别约定1、在合同期内国家有关惠农政策（如各种补贴），由方享有。2、在合同期内流转土地应交纳的水费和生产统筹费用等由方承担。3、在合同期内经甲方同意后乙方可以将土地转让给第三方经营。4、在合同期满后，若甲方需继续流转土地承包经营权，在同等条件下乙方可优先受让。5、本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见后形成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、争议的解决方式在履行本合同过程中发生的争议，由双方协商解决，也可由辖区的工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决。（一）提交仲裁委员会仲裁；（二）依法向____人民法院起诉。十三、其它约定本合同一式四份，甲方、乙方各一份，乡（镇）土地流转管理部门、村集体经济组织或村委会（原发包人）各一份，自双方签字或盖章之日起生效。如果是转让土地合同，应以原发包人同意之日起生效。本合同未尽事宜，由双方共同协商，达成一致意见，形成书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。双方约定的其他事项_____。甲方：乙方：____年____月____日2024年农村土地流转合同例文（2）甲方（出租方）：（姓名/法定代表人名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）乙方（承租方）：（姓名/法定代表人名称）地址：（详细地址）联系电话：（联系电话）鉴于甲乙双方在自愿平等的基础上，就甲方拥有的土地流转给乙方进行农业生产经营，达成以下协议，共同遵守并执行，以维护双方权益。一、流转土地的情况1.甲方拥有的土地位于（省市县区），具体面积为_____亩/平方米。2.土地的具体位置为_______，详细坐落于（村庄/乡镇）_______。二、流转期限1.本次土地流转的期限为______年，即从______年月日开始，至______年月日结束。2.在合同期满时，甲乙双方协商一致，可以续签合同或另行约定。三、流转条件1.乙方必须具有合法的农业经营经验和能力，并具备相关证照。2.乙方承诺按规定使用土地，进行农业生产，并保证不擅自改变土地性质和用途。3.甲乙双方应当遵守国家、地方对农业生产和土地流转的相关法律法规。四、流转价款与支付方式1.本次土地流转的年度价款为_____元/亩。合同期内的总价款为______元。2.价款支付方式：（可选择一种或多种方式）（1）全额支付：乙方应在签订本合同后的_____日内一次性支付全部款项。（2）分期支付：乙方应在签订本合同后的_____日内支付首期款项，并在每年的_____月____日前支付相应的分期款项。五、流转权益转让1.甲方同意将流转土地的所有权益、使用权益以及相关产权转让给乙方，乙方成为土地合法的使用人。2.在本合同期间，甲方不得擅自以任何方式处分、转让流转土地。六、违约责任1.甲方违反本合同约定，未按时提供土地的，应赔偿乙方所造成的经济损失。2.乙方违反本合同约定，擅自改变土地性质和用途，或者未按时支付合同价款的，应承担相应的违约责任。3.双方违反国家、地方的农业生产和土地流转相关法律法规的，应自行承担相应的法律责任。七、适用法律与争议解决1.本合同适用中华人民共和国的有关法律法规。2.因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可提交______仲裁委员会仲裁。八、合同生效与解除1.本合同经甲乙双方签字确认后即生效。2.任何一方希望解除本合同，应提前______个月书面通知对方，并经双方协商一致解除。乙方与甲方确认：（在合同页末尾签字）甲方（出租方）：乙方（承租方）：签名：签名：日期：日期：2024年农村土地流转合同例文（3）农村土地流转合同合同编号：2024-XXXX-XXX甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号/社会信用代码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，为了促进农村土地流转，保障甲乙双方的合法权益，双方经友好协商，达成如下合作协议：第一条合作方式1.甲方同意将位于（地理位置）的农村土地出租给乙方进行农业生产经营活动。第二条土地情况1.出租土地的详细情况如下：地块编号：土地面积：使用权属证号：土地用途：土地自然属性：土地权属证明：（附相关证明文件或复印件）2.甲方需确保所出租土地的质量及合法使用权，并保证土地没有任何纠纷、债务和其他限制。第三条租赁期限1.租赁期限为（具体年限），自（起始日期）至（终止日期）。第四条租金1.乙方每年向甲方支付租金（具体金额），租赁期限内共计支付（支付总金额）。2.租金支付方式：（如一次性支付、分期支付等）第五条流转权转让情况1.甲方已获得合法的土地流转权，并同意将该流转权转让给乙方，租赁期限内乙方有权享受该土地流转权。第六条资金投入1.乙方需按照农业生产经营的需要，对租赁土地进行必要的农业设施建设、农业机械购置等投入。2.甲方不负责对乙方的投资进行任何形式的补偿。第七条农业经营管理1.乙方有权对租赁土地进行农业生产经营，包括但不限于耕种、养殖、种植等活动。2.乙方承诺按照现行法律法规及农业生产规范进行农业经营管理，并保证不从事非法经营活动。第八条环境保护与治理1.乙方承诺对租赁土地进行环境保护与治理，不进行任何违法违规的环境污染行为。2.如乙方违反环境保护法律法规，导致土地环境问题产生，乙方需承担相应的责任和经济赔偿责任。第九条产权归属1.租赁期满后，土地及其上的农作物归甲方所有，乙方不得以任何理由留置、占有土地及其上产生的农作物。2.如租赁期满后，甲方不再需要土地，则优先将土地转租给乙方或与乙方重新签订土地流转合同。第十条合同解除与违约责任1.如因不可抗力或其他不可预见的原因，导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。2.在合同履行过程中，若一方违约，应承担相应的违约责任，并由违约方补偿因此给对方造成的损失。第十一条争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若无法达成一致意见，可向当地有关部门或法院提起诉讼解决。第十二条其他约定事项1.合同附件：1)相关证明文件或复印件；2)其他约定事项的书面确认。2.合同的附加约定事