2024年幼儿园租赁合同范文（二篇）

第3页共3页2024年幼儿园租赁合同范文出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。风险提示：确定出租人对房屋具有所有权或者处分权实践中，有的出租人对房屋并不具备所有权或者处分权，导致租客入住以后被真正的房主“驱逐”，而这时所谓的出租人往往已不见踪影。所以：1、若出租人是房东，请检查房产证上的户名或查看购房合同。2、若出租人是二房东，则需要有房东的授权委托书原件（最好经过公证）。3、若出租人是租客，则需要房东同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。一、租用地址甲方将原_____小学，校园占地面积____平方米，其中校舍建筑面积____平方米、出租给乙方作_____使用。二、租赁期限风险提示：明确约定承租期限、续租优先权由于承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限。在这个期限内，如果没有特殊情况，出租人不得收回住房，承租人也不得放弃这一住房而租赁别的住房。期限到了之后，承租人将住房退还给出租人。如果承租人要继续租赁这套住房，则要提前通知出租人。经协商，出租人同意后，承租人可继续租赁这套住房。注意，法律规定租期最长不得超过____年，超过部分无效。租赁期共____个月，甲方从____年____月____日起将出租房屋交付乙方使用。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：（一）擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的；（二）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；（三）拖欠租金____个月；（四）不服从管理的其他行为。三、合同期满后，租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁期限。四、租金和租金交纳期限、方式风险提示：明确各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需明确约定，否则极易产生争议甚至诉讼纠纷。另外，建议采用银行转账方式来支付租金及押金，可直接在合同中指明具体银行账号。如果采用现金支付方式，应尤其注意保管好有效的收款凭证。甲乙双方议定月租金____元，_____（时间）缴纳一次（签订合同之日缴纳，以后为使用前____日）由甲方提供银行账号乙方缴存把凭证送给乙方，甲方收取租金后出具收租凭证。五、租赁期间的房屋装修（一）乙方因使用需要，在不破坏房屋结构的前提下，经甲方许可，可以对承租房屋进行装修，但其装修方案应事先得到甲方同意后方可施工；（二）对装修的一切费用和租赁期满后的权属处理，双方议定：装修的一切费用由乙方承担，所有权属乙方；（三）乙方不再租用房屋，由甲方收回，不赔偿装修的一切费用等。六、违约责任风险提示：明确违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法，通过明确违约时需要承担的责任，来督促各方真正履行应承担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离；如果出租人未按约定配备家具等，承租人可以与其协商降低房租等。（一）乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的____%,以天数计算向甲方交付违约金；（二）甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付；（三）本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的____%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。七、免责条件（一）房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任；（二）因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任；（三）因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。八、其他约定事宜（一）租赁期满或因工作等原因需要退房，乙方需提前提出书面申请，说明退房原因报甲方。经甲方检验租赁房确认完好（除自然损耗外），给予办理解除租赁关系；（二）安全问题：租赁期间乙方应及时检查保护好校园内的一切构建物，合理使用，履行安全责任，保证校园的安全。若因管理和使用不当或人为原因造成校园内安全问题一切由乙方负责，并承担修复和相关费用。九、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式____份，甲乙方各执____份，且每份具有同等法律效力。出租方（盖章）：委托代理人（签名）：地址：开户银行账号：电话：签署时间：____年____月____日承租方（盖章）：委托代理人（签名）：地址：开户银行账号：电话：签署时间：____年____月____日2024年幼儿园租赁合同范文（二）幼儿园租赁合同甲方：（租赁方）地址：_________________法定代表人：_________________电话：_________________乙方：（出租方）地址：_________________法定代表人：_________________电话：_________________鉴于甲方有意租赁乙方的物业作为幼儿园使用，并且双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，达成如下合同：第一条租赁物及使用1.1甲方将以负责任的态度租赁乙方所拥有的物业，用于开设幼儿园，并提供相关的教育服务。1.2甲方在租赁期间享有物业的使用权，并应按照合同约定履行租金支付义务。1.3乙方保证所租赁物不受到任何产权纠纷或第三方利益权益的限制。第二条租赁期限2.1本租赁合同的租赁期限为____年/月/日至____年/月/日。2.2如甲方需要继续租赁物业，应提前____个月书面通知乙方，并经双方另行协商续签租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按照约定时间及方式支付租金。3.2租金支付方式：（自行选择）（1）一次性支付，在签订合同生效后____日内支付全款。（2）按月支付，在每月的____号前支付当月的租金。3.3租金的具体金额以双方最后协商确定为准。第四条维修及设备保养4.1甲方享有使用物业期间的正常维修及设备保养权益。4.2甲方应及时报告乙方物业的损坏或需要维修的情况，并协助乙方进行修复。4.3若因甲方的过错导致物业损坏，甲方应承担相应的维修费用。第五条违约责任5.1若一方违反本合同的任何条款，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2若因甲方的原因导致幼儿园违规操作，受到相关部门的查处或处罚，甲方应承担相应的违规责任。第六条保密条款6.1双方对本合同的内容以及租赁过程中接触到的商业机密、知识产权等保密信息，应予以保密，不得向第三方透露。6.2未经对方书面同意，任何一方不得将本合同转让给其他任何人或单位。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。7.2若协商未能解决争议，则应提交至甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满或