2024年农村回迁房买卖合同样本（二篇）

第2页共2页2024年农村回迁房买卖合同样本卖方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____买方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，经甲乙双方协商，就甲方向乙方转让甲方房产一事达成一致，在平等、自愿的基础上，订立以下合同：一、1、甲方自愿将_____公司，开发的____区楼单元室，卖于乙方，此房建筑面积㎡。2、上述房屋所在地位于。二、转让价格：此房屋总价款为整（小写：￥）。三、付款方式：1、乙方首付房款为元（小写：_____，甲方办理完房屋户名更改合同手续后，乙方再支付剩余的房款元（小写：），至此乙方拥有该房屋的所有权，甲方不得以任何理由干涉。2、甲方将房屋过户至乙方名下所产生的交易税费，产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。3、甲方收到乙方支付的房款后，出具收条。四、违约责任：1、如甲方违约，甲方应退还乙方全额房款及利息，并支付此房款全额的100%作为违约金赔偿给乙方。如乙方违约，扣除乙方房款的100%。2、甲方相关直系亲属知晓本房屋买卖合同，以及本合同签约。并自愿放弃本房产的应有权，同意该房屋产权所有人的意愿出售该房产，无异议。3、自甲方取得房产证起应在第一时间和乙方取得联系，并协助乙方办理房屋所有权的转移手续，三个月内将上述房产过户到乙方，否则甲方将对乙方进行此房款总价100%的费用作为违约赔偿。五、甲方应全程协助乙方，指导乙方取得房产证。六、甲方保证该处房屋产权无查封、无债务纠纷，提供的材料齐全、真实有效。七、本协议未尽事宜，双方另行协商解决。八、在乙方向甲方支付房款首付款后，此合同方可生效。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字后生效。借方（签字手印）卖方：电话：借方直接亲属（签字手印）：身份证号码：乙方（签字手印）买方：电话：钧证人（签字手印）：钧证人（签字手印）：签订日期：____年____月____日2024年农村回迁房买卖合同样本（二）合同编号：[合同编号]买卖双方：卖方：姓名：___________________性别：___________________身份证号码：___________________现住址：___________________联系电话：___________________买方：姓名：___________________性别：___________________身份证号码：___________________现住址：___________________联系电话：___________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿的基础上，经充分协商，一致达成如下协议：一、房屋信息1.卖方是村集体经济组织委托人民政府开发回迁房的农村居民。卖方拥有的房屋具体信息如下：房屋地址：___________________建筑面积：___________________平方米房屋楼层：___________________房屋产权证号：___________________其他：___________________2.根据协商一致，买方同意以人民币_______________元的价格购买卖方所拥有的房屋。二、交易条款1.买卖双方同意在签订本合同后_______________天内办理过户手续，过户费用由买方承担。2.买方支付房屋购买价格的方式为一次性支付，支付方式为_______________。3.卖方在过户手续办理完成后，应立即将房屋的实际物权移交给买方，同时移交相关的房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。4.房屋过户手续完成后，买方成为房屋的合法所有人，享有相应的所有权利和义务。三、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为合同总价的_______________。2.如因房屋不存在权益瑕疵或非卖方原因导致交易无法完成的，卖方应返还买方已支付的全部款项，并承担违约责任。四、其他条款1.本合同的附件包括但不限于房屋产权证书、购房合同等相关证明文件。2.买卖双方如有其他约定的，可以在本合同附件中进行补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年。4.本合同的一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。