2024年房屋出租合同参考范本（5篇）

第页共页2024年房屋出租合同参考范本房屋出租合同甲方：（出租人）____________________________住所：_________________________________________乙方：（承租人）____________________________住所：_________________________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，自愿达成以下房屋出租合同（以下简称“本合同”）并共同遵守：第一条出租物及地址甲方同意将其拥有并有权出租的房屋（以下简称“出租物”）位于_____________________________（具体地址）出租给乙方使用。第二条租赁期限本次租赁期限为自________________年__月__日至________________年__月__日。租赁期满后，未经甲方书面同意，乙方不得继续使用该房屋。第三条租金及支付方式1.乙方每月应支付租金人民币（大写）____________元整，由乙方自行承担，每月的付款日期为每月的第一个工作日。2.租金支付方式：（请在适用项前打勾）（）乙方每月支付给甲方的租金；（）租金通过转账方式支付至甲方指定的银行账户；（）其他方式：________________________第四条押金1.乙方在签订本合同时应支付给甲方作为押金人民币（大写）_____________元整。2.租赁期满后，甲方核实后如无损坏情况，将全额返还给乙方；如有损坏情况，甲方有权从押金中扣除维修费用，并返还乙方余款。第五条房屋使用1.乙方承诺合法使用本房屋，不得从事危险行为，不得干扰他人正常生活。2.乙方在使用房屋期间，应保持房屋的清洁、整洁及安全，不得擅自改变房屋结构、装修等，不得损坏或带走房屋内设施、设备等。3.乙方不得私自转租或转借本房屋给他人。第六条水、电、煤气、物业费1.水、电、煤气费用由乙方自行承担。2.物业费用由甲方承担，乙方无需支付。第七条维修责任1.甲方负责本房屋大体结构、管道、水电等设施的维修和维护。2.乙方负责对房屋内部日常维护，如水电设备、家具等，自行承担维修费用（非正常损坏情况除外）。第八条违约责任1.若乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即将房屋交还甲方，同时乙方支付违约金人民币（大写）___________元整。2.乙方若迟延履行合同义务，应按照每日租金的百分之五计算迟延履行期间的违约金。第九条合同解除1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还押金：（）甲方房屋转让、重大损坏或灭失；（）甲方未按时提供配套设施；（）租赁期开始前，甲方不履行合同义务或拒绝承担合同约定责任。2.乙方因不可抗力原因无法继续履行本合同的，应向甲方提供书面证明，并有权解除本合同，但不得要求甲方返还押金。第十条其他约定1.本合同的修改、补充或解除应经双方协商一致并签字确认。2.乙方同意甲方在租赁期结束前10个工作日内有权进入房屋，对房屋进行检查。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。第十一条争议解决本合同在履行过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同生效本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：日期：2024年房屋出租合同参考范本（2）[标题]房屋出租合同[甲方信息]出租人（以下简称“甲方”）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）[乙方信息]承租人（以下简称“乙方”）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）[房屋信息]出租房屋地址：（房屋地址）房屋面积：（房屋面积）房屋类型：（房屋类型）租金金额：（租金金额）每月/每季/每年租金支付方式：（租金支付方式）[租赁期限]本租赁合同自签署之日起生效，有效期为（租赁期限）。[租赁条件]1.乙方必须按时缴纳租金，以银行存款方式或转账方式支付至甲方指定的账户中，每（租金支付周期）一次。如乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。2.乙方在居住期间必须妥善保管和使用房屋设施设备，不得擅自对房屋结构或设施进行改动和拆卸。如因乙方的原因导致房屋设施设备损坏，乙方需承担维修费用。3.乙方必须遵守当地政府的相关法律法规，不得从事违法违规行为。如因乙方的违法行为导致甲方受到相关责任或损失，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失。4.乙方在合同期满前提出终止合同的，需提前（提前终止合同通知期限）通知甲方，并支付相应违约金。5.合同期满，若乙方未提前通知甲方续租或终止合同，视为乙方同意续租，继续支付租金。6.甲方保证房屋属于合法所有，并且没有已知的尚未解决的纠纷。[其他事项]1.本合同的解释权归甲方和乙方共同享有。2.本合同未尽事宜，双方可在互相协商的基础上达成补充协议。3.合同一式两份，甲方和乙方各保留一份，具有同等法律效力。[甲方签名]出租人（甲方）：[乙方签名]承租人（乙方）：日期：2024年房屋出租合同参考范本（3）甲方：(出租人)乙方：(承租人)双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权.乙方确保了解该房屋全貌，并以现状为准。第二条出租房屋坐落于，房屋建筑面积平方米，房屋门窗完好，水、电、气、暖供应正常，(天然气表显示数字为立方，电表显示为度)。房屋租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日止。第三条租金每月人民币____元(因该家属院管理费和垃圾费等，均由乙方承担)。第四条租金每半年支付一次;自本合同生效之日起，乙方应先行向甲方支付六个月的租金合计____元整;以后应在半年到期后的前____日内付清下半年度的租金。租金以现金支付，甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳押金元，和首次租金一并交付，合同到期后乙方对房屋现状如无损毁，该押金全额退还给乙方，如有损毁，按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除，不足的，乙方予以补足。该押金无利息。第五条租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费、治安费等均由乙方承担;第六条租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，否则，甲方有权单方终止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第八条租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮，超过七天，乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十条租赁期间，如乙方需要退房，必须提前一个月书面通知甲方。双方协商一致解除合同，乙方应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的5%计算。第十一条租赁期间，乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途，故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防盗门等，须事先征得甲方同意。第十二条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品，在合同期满搬出时可一次折价转让给甲方;双方如无法达成协议，则乙方应自合同期满之日起七天内自行拆除，恢复至房屋原状。超过七天，甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承担。第十三条根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况，则甲方应允许乙方延期30天，但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后____日内房屋里如仍有余物，如双方无约定，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。第十四条租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十五条租赁期满，乙方需续租，应提前30天书面通知甲方，甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复，则视为默认同意乙方续租，本合同自动延长一年，自30天期满次日起计。第十六条对于因本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成，可向房屋所在地法院诉讼。第十七条本协议自双方签字之日起生效，本合同另有约定或法律、行政法规有规定的，则从其约定或规定。第十八条乙方逾期支付应支付租金，自逾期之日起每日按应交付租金的20%向甲方支付违约金。乙方如拖欠租金达20天以上，甲方单方终止合同，有权收回房屋并追究乙方违约责任第十九条本协议一式四份，甲、乙双方各存二份，均具有同等法律效力。第二十条本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致，则以补充规定为准。第二十一条本协议自双方签字之日起生效。甲方签字：_____乙方签字：_____(出租人)(承租人)2024年房屋出租合同参考范本（4）出租人(甲方)：_____承租人(乙方)：_____依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于_____，建筑面积____平方米。第二条房屋租赁情况及登记备案(一)租赁用途：_____;如租赁用途为居住的，居住人数为：_____，最多不超过____人。第三条租赁期限(一)房屋租赁期自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及押金(一)租金标准及支付方式：租金总计：人民币____元整。(二)押金：人民币____元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用(1)水费;(2)电费;(3)电话费;(4)电视收视费;(5)供暖费;(6)燃气费;(7)物业管理费;(8)房屋租赁税费;(9)卫生费;(10)上网费;(11)车位费;(12)室内设施维修费由乙方承担。第六条房屋维护及维修(一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。(三)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达____日的。2、欠缴各项费用达100元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。(五)其他法定的合同解除情形。第九条违约责任(一)乙方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的20%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。(二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的20%向对方支付违约金;第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式两份，其中甲方执一份，乙方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人(甲方)签章：_____承租人(乙方)签章：_________年____月____日2024年房屋出租合同参考范本（5）房屋出租合同甲方：[出租方姓名]乙方：[承租方姓名]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租位于[房屋地址]的房产事宜达成以下协议：第一条租赁房屋信息1.租赁房屋地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.房屋面积：[房屋面积]4.租赁用途：住宅／商业／办公等5.租金：每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[租金金额大写]元），租金支付方式为[支付方式]。第二条租赁期限1.租赁期限为[开始日期]至[结束日期]。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，则应于期满前提出续租申请，甲方有权决定是否同意续租，并可相应调整租金。第三条租房押金1.甲方要求乙方在签署本合同时支付[押金金额]元（大写：[押金金额大写]元）的租房押金。2.押金用途：用于保证乙方按时支付租金，维护房屋的正常使用和修缮等。第四条租房保证金1.甲方要求乙方在签署本合同时支付[保证金金额]元（大写：[保证金金额大写]元）的租房保