玛雅文化体验中心租赁合同

玛雅文化体验中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鉴于甲方拥有玛雅文化体验中心的所有权，并有权出租该中心；乙方愿意租赁甲方拥有的玛雅文化体验中心，经双方友好协商，达成如下协议：第一条租赁物1.2乙方租赁的体验中心包括：__________（具体列举租赁的房间、设施等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对租赁物的正常使用；（3）不得干涉乙方正常的经营活动；（4）本合同终止后，甲方应按照约定将租赁物交还给乙方。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的性质、结构和外观；（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；（4）本合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。5.2甲方未按约定提供租赁物，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物清单2.甲方营业执照复印件3.乙方身份证复印件4.租赁物所有权证明5.租赁物现状照片6.维修保养记录7.租金支付凭证8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金，或未按约定使用租赁物的，视为乙方违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权并有权出租的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品。4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修，维修期间租金照常支付。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。3.经营活动受限：如有争议，可向甲方提出协商，寻求解决方案。4.合同终止：租赁期满后，按约定迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。五、所有应用场景：1.甲方拥有某一物业