宿舍租赁合同公寓合同版

宿舍租赁合同公寓合同版合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有宿舍公寓的出租权，并愿意将该宿舍公寓出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方拥有的宿舍公寓，并遵守相关法律法规及本合同的约定，双方经充分协商，达成如下协议：第一条宿舍公寓信息1.1甲方出租的宿舍公寓位于__________，建筑面积为__________平方米。1.2宿舍公寓设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币____元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离宿舍公寓，并将宿舍公寓恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付人民币____元整作为押金。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将宿舍公寓交还给甲方，甲方在确认无损坏或损坏已按约定赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证宿舍公寓符合国家相关法律法规及乙方的使用需求。5.2甲方应在租赁期内负责宿舍公寓的日常维修和管理工作。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住宿舍公寓。6.2乙方应遵守宿舍公寓的物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益。6.3乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离宿舍公寓，并将宿舍公寓恢复原状。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供宿舍公寓或提供宿舍公寓不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.宿舍公寓所有权证明2.宿舍公寓现状照片3.租赁押金收据4.租金支付记录5.物业管理规定6.损坏物品赔偿协议7.双方身份证明复印件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供宿舍公寓或提供宿舍公寓不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离宿舍公寓的，甲方有权收回宿舍公寓，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。4.乙方损坏宿舍公寓设施未按约定赔偿的，甲方有权要求乙方赔偿。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍公寓所有权并愿意将宿舍公寓出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁出租方拥有的宿舍公寓并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方为使用和居住宿舍公寓而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按约定提供宿舍公寓或提供宿舍公寓不符合约定。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离宿舍公寓。解决办法：甲方有权收回宿舍公寓，并要求乙方支付逾期迁离期间的租金。4.问题：乙方损坏宿舍公寓设施未按约定赔偿。解决办法