房屋更换协议书范本

房屋更换协议书范本合同编号：__________房屋更换协议书范本甲方：__________乙方：__________一、房屋基本情况1.1甲方房屋坐落为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2乙方拟置换给甲方的房屋坐落为：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。二、置换价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，作为置换甲方向乙方提供的房屋的对价。2.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将上述价款支付至甲方指定的账户。三、置换房屋的交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将拟置换的房屋交付给乙方使用。3.2乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，完成房屋过户手续。四、其他约定4.1甲乙双方应共同承担置换房屋在过户过程中的相关税费。4.2置换房屋的物业费、水电费等费用，自交付之日起由乙方承担。4.3本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本协议约定的违约金为：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证原件及复印件2.房屋土地使用权证原件及复印件3.甲乙双方身份证明原件及复印件4.房屋置换协议书5.房屋过户手续相关文件6.物业费、水电费等费用缴纳证明7.房屋现状照片8.房屋置换后的使用权证明二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间交付置换房屋，视为违约。2.乙方未按照约定时间支付置换房屋价款，视为违约。3.甲方提供的置换房屋存在重大质量问题，乙方有权拒绝接收。4.乙方未按照约定时间完成房屋过户手续，视为违约。5.甲乙双方未按照约定承担过户过程中的相关税费，视为违约。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指依法颁发的证明房屋所有权归属的证件。2.房屋土地使用权证：指依法颁发的证明房屋土地使用权归属的证件。3.身份证明：指甲乙双方的有效身份证件，如身份证、护照等。4.物业费：指物业管理公司为管理、维护物业而向业主收取的费用。5.水电费：指水费和电费，分别为居民生活用水用电所需支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付置换房屋：乙方应与甲方协商延期交付事宜，如有必要，可依法向甲方主张违约责任。2.乙方未按约定时间支付置换房屋价款：甲方应与乙方协商延期支付事宜，如有必要，可依法向乙方主张违约责任。3.置换房屋存在重大质量问题：乙方有权拒绝接收，并要求甲方承担修复费用或依法向甲方主张违约责任。4.乙方未按约定时间完成房屋过户手续：甲方应与乙方协商延期过户事宜，如有必要，可依法向乙方主张违约责任。5.甲乙双方未按约定承担过户过程中的相关税费：双方应协商解决，如有必要，可依法向对方主张违约责任。五、所有应用场景：1.城市居民之间的房屋置换