黄山市乒乓球馆租赁合同

黄山市乒乓球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁场地及用途1.2乙方承租甲方场馆用于开展乒乓球及相关体育活动，不得将场馆用于其他非法用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金标准为每平方米每月____元，租金共计人民币____元（大写：____________________元整）。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离场馆，并将场地恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或支付修复费用。四、权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证场馆设施正常运行，如有故障，应及时维修；（2）保障乙方在使用场馆期间的人身及财产安全；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）协助乙方办理相关证照及审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用场馆，不得擅自改变用途；（2）爱护场馆设施，如有损坏，乙方应承担修复费用；（3）按时支付租金，遵守场馆管理制度；（4）依法办理相关证照及审批手续，并承担相应费用。五、合同的变更、解除和终止5.1合同变更：双方同意，合同的变更须书面签署，并经双方协商一致。5.2合同解除：（1）甲乙双方协商一致解除本合同；（2）乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同；（3）甲方未按约定提供场馆，乙方有权解除本合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。5.3合同终止：本合同期满或双方协商一致终止。六、违约责任6.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。6.2甲乙双方应按照法律法规的规定，承担各自应承担的税收、费用等责任。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：场馆设施及布局情况说明（此处附上场馆设施及布局情况说明，包括场馆面积、场地数量、设施设备等详细信息）一、附件列表：1.场馆设施及布局情况说明2.乙方经营计划及活动方案3.租赁场地平面图4.相关法律法规文件5.甲方资质证明文件6.乙方资质证明文件7.税收、费用等计算明细二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能保证场馆设施正常运行未能保障乙方在使用场馆期间的人身及财产安全干涉乙方的正常经营活动未能协助乙方办理相关证照及审批手续2.乙方违约行为：未按约定用途使用场馆，擅自改变用途未爱护场馆设施，造成损坏未按时支付租金未依法办理相关证照及审批手续三、法律名词及解释：1.出租方（甲方）：指拥有场馆设施并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场馆设施并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方按照约定标准支付给甲方的场地使用费。5.违约金：指违约方按照约定标准支付给守约方的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.场馆设施维修问题：遇到场馆设施损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。若甲方未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇特殊情况无法按时支付，应提前书面通知甲方，并与甲方协商解决。3.活动审批问题：乙方在进行相关活动前，应依法办理相关证照及审批手续。若乙方未办理相关手续，甲方有权要求乙方停止活动，并承担相应责任。4.合同变更与解除问题：双方如欲变更或解除合同，应书面签署协议，并经双方协商一致。若一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。五、所有应用场景：1.体育赛