无锡市旅游度假区租赁合同

无锡市旅游度假区租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条房屋基本信息1.1甲方出租的房屋位于无锡市旅游度假区，房屋结构及面积详见附件一。1.2乙方租赁的房屋用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式为每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条约定的滞纳金比例收取滞纳金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：____年__月__日附件一：房屋照片及结构面积明细附件二：设施使用说明一、附件列表：1.附件一：房屋照片及结构面积明细2.附件二：设施使用说明二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：指乙方未按照甲方提供的设施使用说明进行操作，造成房屋及附属设施损坏。3.乙方提前解除或变更合同未达成书面协议：指乙方在租赁期内提出解除或变更合同，未经甲方同意且未达成书面协议。4.甲方未按约定提供租赁房屋：指甲方未按照合同约定的房屋结构、面积、设施等情况提供租赁房屋。三、法律名词及解释：1.出租方：指合同中甲方，即房屋的所有权人或者使用权人。2.承租方：指合同中乙方，即租赁房屋的使用权人。3.租赁期限：指合同中约定的乙方租赁甲方房屋的时间期限。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应在合同约定的期限内支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。2.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方应按照甲方提供的设施使用说明进行操作，如有损坏，应承担赔偿责任。3.乙方提前解除或变更合同未达成书面协议：乙方应与甲方达成书面协议，经双方签字盖章确认后生效。4.甲方未按约定提供租赁房屋：甲方应按照合同约定的房屋结构、面积、设施等情况提供租赁房屋，如无法提供，应承担违约责任。五、所有应用