租赁订金转抚养中介费合同

租赁订金转抚养中介费合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（中介方）：地址：联系电话：丙方（承租方）：地址：联系电话：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于____________（地址），房屋结构及面积为____________（结构及面积），房屋所有权证号为____________（所有权证号）。1.2甲方保证上述房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备出租条件。第二条租赁合同的签订2.1甲乙双方同意，由乙方作为中介方，协助甲乙双方签订《租赁合同》。2.2《租赁合同》的签订日期为____________（日期），合同期限为____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3甲乙双方应按照《租赁合同》的约定履行各自的权利和义务。第三条租赁订金转换为抚养中介费3.1甲方同意将《租赁合同》中约定的租赁订金____________元，转换为丙方支付给乙方的抚养中介费。3.2乙方同意，自《租赁合同》签订之日起，按照甲方与丙方实际支付的抚养费用，向甲方支付中介费。3.3乙方应在每月____________日前，向甲方支付上月的中介费。第四条费用结算4.1租赁期间，甲方应按照《租赁合同》的约定，向丙方收取租金及各项费用。4.2乙方应按照本合同第三条的约定，向甲方支付中介费。4.3甲乙双方应在本合同签订之日起，向丙方提供合法、有效的收费依据。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲乙双方应按照《租赁合同》的约定，承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：丙方（签字/盖章）：签订日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.甲方房屋所有权证复印件2.乙方营业执照复印件3.丙方身份证明复印件4.租赁合同原件5.付款凭证复印件6.中介服务费计算公式说明7.甲方、乙方、丙方联系信息确认表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋，或交付的房屋不符合《租赁合同》约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间协助甲乙双方签订《租赁合同》，或签订的《租赁合同》内容与本合同约定不符的，视为乙方违约。3.丙方未按约定时间支付租金及各项费用，或未按约定使用租赁房屋的，视为丙方违约。4.甲乙双方未按约定履行本合同其他条款的，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋所有权人，享有房屋出租权利的一方。2.中介方：指提供租赁订金转换为抚养中介服务，协助出租方和承租方签订《租赁合同》的一方。3.承租方：指租赁甲方房屋并支付租金的一方。4.租赁合同：指甲方与丙方签订的，约定租赁房屋的基本情况、租赁期限、租金及各项费用的合同。5.抚养中介费：指乙方为甲方和丙方提供租赁订金转换服务所收取的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付租赁房屋：甲方应承担延迟交付的违约责任，按照《租赁合同》约定支付违约金。2.乙方未按约定时间协助签订《租赁合同》：乙方应承担延迟签约的违约责任，按照本合同约定支付中介费。3.丙方未按约定时间支付租金：丙方应承担延迟支付的违约责任，按照《租赁合同》约定支付违约金。4.房屋损坏或设施故障：甲乙双方应按《租赁合同》约定及时维修，确保房屋及设施正常使用。5.房屋租赁期限到期：甲乙双方应提前一个月协商续约事宜，如需变更合同条款，应书面签订补充协议。五、所有应用场景：1.甲方为房屋所有权人，愿意将房屋出租。2.乙方为专业中介机构，愿意提供租赁订金