化工厂租赁合同模板

化工厂租赁合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条化工厂基本情况1.1甲方拥有位于_______（地址）的化工厂一座，工厂占地面积_______平方米，建筑面积_______平方米。1.2工厂现有生产设备设施情况如下：（此处列出主要生产设备设施，数量、型号等）1.3工厂周边交通便利，水源、电源充足，满足生产需求。第二条租赁范围及用途2.1甲方同意将上述化工厂租赁给乙方使用，租赁面积为_______平方米。2.2乙方租赁化工厂主要用于_______（用途），不得擅自改变工厂结构和用途。第三条租赁期限3.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。4.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。4.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁出工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第五条权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证工厂在租赁期间符合乙方生产需求，包括但不限于水、电、蒸汽等供应。（2）负责工厂的物业管理，确保工厂安全、环保、消防等方面符合国家法规要求。（3）协助乙方办理租赁期间所需的各种手续和证件。5.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用工厂，不得擅自改变工厂结构和用途。（2）按时支付租金，遵守国家法规和甲方管理制度。（3）妥善保管工厂设施，如有损坏，按市价赔偿。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。6.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.化工厂所有权证明文件2.化工厂土地使用权证明文件3.化工厂生产设备设施清单4.化工厂周边基础设施调查报告5.租赁合同双方身份证明文件6.租赁合同所需的各种手续和证件7.环保、消防等相关审批文件二、违约行为及认定：1.甲方未能保证工厂在租赁期间符合乙方生产需求，如水、电、蒸汽等供应不足。2.甲方未能确保工厂安全、环保、消防等方面符合国家法规要求。3.甲方未能协助乙方办理租赁期间所需的各种手续和证件。4.乙方未按约定用途使用工厂，擅自改变工厂结构和用途。5.乙方未能按时支付租金。6.乙方未能妥善保管工厂设施，造成损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有化工厂并将其租赁给他人使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方化工厂并支付租金的乙方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的化工厂租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的惩罚性费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工厂生产需求与供应不匹配：甲方应与乙方充分沟通，调整供应计划，确保生产需求得到满足。2.工厂安全、环保、消防等方面不符合法规要求：甲方应加强安全管理，定期检查，确保工厂符合相关法规要求。3.手续和证件办理缓慢：甲方应协助乙方加快办理进度，提供必要的信息和支持。4.乙方擅自改变工厂结构和用途：甲方应及时制止，要求乙方恢复原状，并有权要求违约金。5.乙方未能按时支付租金：甲方可催告乙方支付租金，如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.化工厂所有权和土地使用权明确，可进行租赁。2.化工厂生产设备设施齐全，满足乙方生产需求。3.