委托他人代签房屋买卖合同

委托他人代签房屋买卖合同合同编号：__________合同各方信息：甲方（委托方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________乙方（受托方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系电话：__________住址：__________第一条委托事项1.1甲方委托乙方代为出售/购买位于__________（地址）的房屋，房屋证号：__________。1.2甲方委托乙方代为办理房屋买卖合同的签订、履行及相关手续。第二条乙方义务2.1乙方应当根据甲方的指示，认真、谨慎地办理委托事项。2.2乙方应当妥善保管甲方的相关证件和资料，确保甲方资料的安全。2.3乙方在办理委托事项过程中，如有问题应及时与甲方沟通，确保双方权益。2.4乙方不得擅自改变甲方的意愿，不得利用甲方资料从事无关事项。第三条委托期限3.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为__________个月。3.2委托事项办理完毕后，本合同自动失效。第四条费用及支付4.1乙方在办理委托事项过程中产生的费用，包括但不限于交通、通讯、复印等费用，由甲方承担。4.2甲方应按照乙方的合理要求，及时支付相关费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。5.2乙方在办理委托事项过程中，如有过错导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1本合同的解释及履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.身份证明文件3.房屋买卖合同草稿4.授权委托书5.相关费用收据6.交通、通讯、复印等费用支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方办理委托事项产生的费用，视为违约。2.乙方未按甲方指示办理委托事项，或擅自改变甲方意愿，视为违约。3.乙方未妥善保管甲方资料，导致甲方资料丢失或损坏，视为违约。4.双方未按约定解决争议，一方有权向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.甲方：指出售/购买房屋的一方。2.乙方：指受甲方委托代为签署房屋买卖合同并办理相关手续的一方。3.委托事项：指甲方委托乙方代为出售/购买房屋及办理相关手续的行为。4.违约行为：指违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付费用。如甲方无正当理由延迟支付，乙方有权暂停办理委托事项。2.问题：乙方未按甲方指示办理委托事项。解决办法：甲方有权要求乙方立即改正，并在必要时解除合同。3.问题：乙方未妥善保管甲方资料。解决办法：甲方有权要求乙方承担赔偿责任，并要求乙方立即改正。4.问题：双方在解决争议时无法达成一致。解决办法：任何一方均有权向人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.甲方因工作繁忙，无法亲自办理房屋买卖手续，委托乙方代为办理。2.乙方具有丰富的房屋买卖经验，甲方信任乙方代为办理房