2024仓库租赁协议VIP

2024仓库租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：乙方（承租方）：注册地址：营业执照号：联系人：联系电话：一、租赁仓库及面积1.甲方同意将位于__________（仓库地址）的仓库出租给乙方。2.仓库总面积为__________平方米，具体租赁面积以实际测量为准。3.乙方租赁仓库的使用范围为__________（用途），如需改变使用范围，应提前征得甲方书面同意。二、租赁期限1.租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月每平方米__________元，合计总租金为__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。四、押金1.乙方应在签订合同之日起__________日内向甲方支付押金__________元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将仓库及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。五、甲乙双方的权利和义务1.甲方权利和义务：（1）保证仓库的基本设施完好，确保乙方正常使用。（2）在租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）甲方应协助乙方办理与仓库租赁相关的各项手续。2.乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，如有迟延支付，应支付滞纳金。（2）合理使用仓库，不得擅自改变仓库结构和用途。（3）妥善保管仓库内的物品，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。六、合同的变更和解除1.合同变更：甲乙双方同意，如需变更本合同任何条款，应书面签署变更协议。2.合同解除：（1）租赁期内，如乙方提前解除合同，应提前__________个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。（2）租赁期内，如甲方提前解除合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：签订地点：一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.仓库所有权证明文件4.仓库平面图5.租赁合同变更协议6.违约金计算公式7.仓库设施清单8.保险公司提供的保险单复印件9.甲方税务登记证复印件10.乙方税务登记证复印件二、违约行为及认定：1.乙方迟延支付租金：逾期超过__________日未支付租金，视为违约。2.乙方未按约定使用仓库：违反合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方改正。3.甲方未保证仓库设施完好：因甲方原因导致仓库设施损坏，影响乙方正常使用，视为违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动：未经乙方同意，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，否则视为违约。5.提前解除合同：未按约定提前通知对方解除合同，或未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有仓库所有权并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁仓库并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁仓库的时间范围。4.租金：指乙方为使用仓库而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务而支付给甲方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到乙方迟延支付租金的问题：解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期仍未支付，可按照合同约定收取滞纳金，甚至解除合同。2.遇到乙方未按约定使用仓库的问题：解决办法：要求乙方立即改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除合同。3.遇到仓库设施损坏的问题：解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时维修，乙方有权要求甲方承担维修费用。4.遇到甲方干涉乙方正常经营活动的问题：解决办法：要求甲方立即停止干涉，如甲方拒不停止，乙方有权解除合同。5.遇到提前解除合同的问题：解决办法：按照合同约定提前通知对方，并支付违约金，以免产生纠纷。五、所有应用场景：1.企业间仓库租赁：适用于不同企业之间进行仓库租赁业务。2.个人与个人之间仓库租赁：适用于个人仓库拥有者将其仓