2024办公大厦电梯维修合同

2024办公大厦电梯维修合同合同编号：__________合同各方：甲方：__________（全称：__________）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方：__________（全称：__________）地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________一、维修范围与内容：1.1乙方负责对甲方办公大厦的电梯进行定期检修、保养和故障维修。1.2乙方应按照国家标准和行业规范，确保电梯的安全运行。1.3乙方在接到甲方报修通知后，应在规定的时间内派员到达现场进行维修。二、维修时间与周期：2.1电梯定期检修周期为每季度一次。2.2电梯保养周期为每月一次。2.3电梯故障维修应在接到报修电话后4小时内到达现场。三、维修费用：3.1电梯定期检修费用为每台每次__________元。3.2电梯保养费用为每台每次__________元。3.3电梯故障维修费用按实际维修项目计算，经双方确认后结算。四、付款方式与时间：4.1甲方应按照双方确认的维修项目及费用，在维修完成后七个工作日内支付给乙方。4.2乙方应提供正规发票，甲方有权对维修费用进行核对。五、违约责任：5.1乙方未按照约定时间完成维修的，应向甲方支付违约金，违约金为维修费用的5%。5.2甲方未按照约定时间支付维修费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的每日千分之五。六、争议解决：6.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、合同的生效、变更与终止：7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2在合同有效期内，如双方同意变更或终止本合同，应签订书面协议。7.3本合同期满后，如双方无异议，自动续签一年。八、其他约定：8.1乙方在维修过程中，应确保大厦内其他设施的正常使用，避免影响甲方正常办公。8.2乙方应对电梯维修过程中的相关信息保密，不得泄露给第三方。8.3甲方应配合乙方进行电梯维修，提供必要的便利条件。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电梯维修合同2.电梯维修方案3.电梯维修资质证明4.维修费用明细表5.电梯维修记录表6.维修人员名单7.电梯安全检验报告二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间完成维修的，属于违约行为。2.甲方未按约定时间支付维修费用的，属于违约行为。3.乙方未按照国家标准和行业规范进行维修的，属于违约行为。4.甲方未配合乙方进行电梯维修，提供必要便利条件的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公大厦的业主，拥有该大厦的产权和使用权益。2.乙方：指具备电梯维修资质的专业公司。3.定期检修：指按照规定的周期对电梯进行全面的检查和维护。4.保养：指对电梯进行日常的维护和保养，确保其正常运行。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方维修人员不到位，导致维修延迟。解决办法：乙方应确保维修人员按时到岗，如确有特殊情况，应提前与甲方沟通，协商延后维修时间。2.问题：甲方未按时支付维修费用。解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付维修费用，如确有困难，应提前与乙方沟通，协商支付时间。3.问题：电梯维修过程中，影响甲方正常办公。解决办法：乙方应尽量减少对甲方正常办公的影响，合理安排维修时间，如需封锁电梯，应提前通知甲方。4.问题：电梯维修过程中，出现意外损坏。解决办法：乙方应承担意外损坏的责任，如因甲方原因导致损坏，乙方