2024一手居间合同

2024一手居间合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系方式：__________一、居间服务内容1.2乙方负责提供与房产交易相关的法律法规、市场行情、交易流程等咨询服务，协助甲方进行房产交易。1.3乙方应保持与甲方的沟通，及时反馈交易进展情况，并按照甲方的指示处理相关事宜。二、居间服务费用2.2服务费支付方式如下：（1）在房产交易合同签订后【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%；（2）在房产交易完成并办理过户手续后【】日内，甲方支付乙方服务费的【】%。2.3甲方未按照约定支付服务费的，乙方有权依法追讨，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。三、甲方权利和义务3.1甲方应向乙方提供真实、准确的房产信息，包括但不限于房产的位置、面积、用途、权属情况等。3.2甲方有权选择乙方提供的居间服务内容，并有权要求乙方按照甲方的指示处理相关事宜。3.3甲方应在约定期限内支付乙方服务费，否则甲方应承担逾期付款违约金。四、乙方权利和义务4.1乙方应尽最大努力促使甲方与对方达成房产交易，并按照甲方的指示处理相关事宜。4.2乙方应保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露给第三方。4.3乙方在提供居间服务过程中，如有违法违规行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。五、合同的解除和终止（1）乙方未能在约定期限内促使甲方与对方达成房产交易的；（2）乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益的；（3）法律法规规定的其他情形。5.2在合同解除或终止后，乙方应退还已收取的服务费（扣除已支付的必要费用）。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方营业执照复印件

4.乙方身份证明复印件

5.房产交易合同复印件

6.支付凭证复印件

7.居间服务协议复印件二、违约行为及认定：1.乙方未能在约定期限内促使甲方与对方达成房产交易，视为违约。

2.乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益，视为违约。

3.甲方未按照约定支付服务费，视为违约。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方提供居间服务的个人或单位。

2.乙方：指提供居间服务的公司或个人。

3.房产：指甲方希望出售/购买的房屋。

4.居间服务：指乙方为甲方提供房产买卖相关的介绍、咨询、协调等服务。

5.服务费：指乙方提供居间服务所需的报酬。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定支付服务费。

解决办法：乙方有权依法追讨，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。2.问题：乙方未能在约定期限内促使甲方与对方达成房产交易。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的服务费（扣除已支付的必要费用）。3.问题：乙方违反本合同的约定，严重损害甲方利益。

解决办法：甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。4.问题：房产交易过程中出现纠纷。

解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方希望出售房产，委托乙方提供居间服务。

2.甲方希望购买房产，委托乙方提供居间服务。

3.甲方与