个人房屋出租合同（小户型）

个人房屋出租合同（小户型）甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2房屋结构：【房屋结构】1.3房屋面积：【房屋面积】平方米1.4房屋户型：【房屋户型】1.5甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币【租金金额】元/月。3.2乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。3.3乙方支付租金时，应出具合法的支付凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】以上为个人房屋出租合同（小户型）的示例，请根据实际情况进行修改和完善。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：【甲方姓名】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租人）：【乙方姓名】身份证号码：【乙方身份证号码】丙方（第三方主体）：【丙方名称】注册地址：【丙方注册地址】营业执照号：【丙方营业执照号】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作为第三方主体提供相关服务事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条第三方主体角色及责任1.1丙方作为独立的第三方主体，负责提供房屋租赁过程中的管理服务、维修保养服务以及协助解决租赁过程中可能出现的争议和问题。1.2丙方应确保租赁过程中的各项服务符合国家相关法律法规及行业标准，保障甲乙双方的合法权益。第二条甲方权益保障2.1甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。2.2甲方在租赁期间享有房屋收益权，包括但不限于租金收入和其他潜在收益。2.3甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的查看和维护，以确保房屋及附属设施的安全和完好。第三条乙方权益及义务3.1乙方享有按照本合同约定使用和居住房屋的权利。3.2乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方和丙方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。3.3乙方应在每月【租金支付日期】前将租金支付给甲方。若乙方逾期支付租金，应支付给甲方逾期付款的违约金，违约金金额为应付租金的【百分比】%。第四条丙方服务内容及义务4.1丙方负责房屋租赁期间的管理工作，包括但不限于租金收取、房屋维护等。4.2丙方应在租赁期间提供必要的维修保养服务，确保房屋及附属设施的正常使用。4.3丙方应协助甲乙双方解决租赁过程中出现的争议和问题，维护甲乙双方的合法权益。第五条违约责任5.1甲乙丙三方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方逾期支付租金的，应支付逾期付款的违约金。乙方未按约定使用房屋及附属设施导致损坏的，应承担赔偿责任。5.3丙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的【百分比】%。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经三方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条甲方的主导权及额外利益保障7.1甲方保留在租赁期间对房屋进行出售、转让或设定抵押权的权利，但应提前通知乙方并确保乙方的租赁权益不受影响。7.2甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金由甲方与丙方协商确定。7.3甲方在租赁期间享有房屋增值收益权，若房屋发生增值，甲方应按约定比例获得增值收益。第八条丙方的限制性条款8.1丙方不得未经甲方同意，将本合同项下的任何权利义务转让给第三方。8.2丙方不得擅自改变房屋用途，不得影响乙方的正常租赁权益。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，三方应友好协商解决；协商不成时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】乙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】丙方（签字/盖章）：______________日期：【签订日期】第十一条第三方介入的意义和目的11.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲方提供一个专业的管理服务，确保甲方的房屋得到妥善管理和维护，同时为乙方提供一个稳定、舒适的居住环境。11.2丙方的介入有助于提高租赁交易的透明度和安全性，通过专业的服务减少甲乙双方之间的纠纷和风险。11.3丙方作为专业的房屋管理公司，拥有丰富的行业经验和资源，能够为甲方提供市场趋势分析、租金定价建议等，帮助甲方更好地实现房屋的经济效益。第十二条甲方为主导的目的和意义12.1甲方作为房屋的所有人，有权决定如何出租和利用其财产，通过本合同甲方确保其权益得到优先保障。12.2甲方作为合同的一方，通过本合同明确其对房屋出租所享有的权益，包括租金收入、房屋增值收益等。12.3甲方通过本合同设定乙方的义务和丙方的责任，确保租赁过程的顺利进行，同时保护甲方的财产不受损失。第十三条附加条款13.1甲乙双方同意，本合同的任何修改或补充均应以书面形式作出，并经甲乙双方及丙方共同签署。13.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商