二手房购房合同

二手房购房通用合同1.引言本文档旨在详细说明二手房购房通用合同的各项条款和规定，以确保买卖双方的权益得到充分保障，并合法合规地完成房屋交易。本合同适用于任何二手房购房交易，买卖双方应在签署本合同前认真阅读、理解并同意各项条款。2.合同主体2.1买方信息联系地址：联系电话：身份证号码：2.2卖方信息联系地址：联系电话：身份证号码：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋产权情况：3.2房屋交易价格首付款金额：贷款金额：首付款比例：贷款机构：贷款利率：4.交易流程4.1签约买卖双方确认交易意向后，签署本合同。买方支付定金，金额为总价的10%。卖方提供房屋产权证明及相关手续。4.2过户买方支付房款剩余部分。双方协商过户时间和地点，完成过户手续。卖方交付房屋钥匙。4.3完成交易买方完成贷款手续（如有）。买卖双方确认房屋交接并签署交接确认书。交易完成，双方解除合同义务。5.法律责任与风险提示5.1法律责任买卖双方应遵守国家法律法规，如有违反应承担相应法律责任。任何一方不得私自变更合同条款，如有变更需经双方协商一致并书面确认。5.2风险提示买方应核实房屋产权情况和相关手续，避免购买产生纠纷。卖方应如实告知房屋状况，避免隐瞒房屋存在的重大问题。6.合同解除与争议解决6.1合同解除若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，可协商解除合同，并按约定处理已支付款项。6.2争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院诉讼解决。7.其他7.1附则本合同自双方签字盖章之日起生效，至交易完成或合同解除之日终止。7.2合同变更本合同条款如需变更，须经双方协商一致并书面确认，方可生效。以上为《二手房购房通用合同》的全部内容，买卖双方应按合同条款履行各自义务，确保交易顺利完成。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导1.引言本文档旨在详细说明二手房购房通用合同的各项条款和规定，以确保买卖双方的权益得到充分保障，并合法合规地完成房屋交易。本合同适用于任何二手房购房交易，买卖双方应在签署本合同前认真阅读、理解并同意各项条款。2.合同主体2.1买方信息联系地址：联系电话：身份证号码：2.2卖方信息联系地址：联系电话：身份证号码：2.3第三方信息注册地址：联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋产权情况：3.2房屋交易价格首付款金额：贷款金额：首付款比例：贷款机构：贷款利率：4.交易流程4.1签约买卖双方确认交易意向后，签署本合同。买方支付定金，金额为总价的10%。卖方提供房屋产权证明及相关手续。4.2过户买方支付房款剩余部分。双方协商过户时间和地点，完成过户手续。卖方交付房屋钥匙。4.3完成交易买方完成贷款手续（如有）。买卖双方确认房屋交接并签署交接确认书。交易完成，双方解除合同义务。5.法律责任与风险提示5.1法律责任买卖双方应遵守国家法律法规，如有违反应承担相应法律责任。任何一方不得私自变更合同条款，如有变更需经双方协商一致并书面确认。5.2风险提示买方应核实房屋产权情况和相关手续，避免购买产生纠纷。卖方应如实告知房屋状况，避免隐瞒房屋存在的重大问题。6.合同解除与争议解决6.1合同解除若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，可协商解除合同，并按约定处理已支付款项。6.2争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院诉讼解决。7.甲方权益保障7.1甲方权利条款甲方有权在合同规定的期限内要求全额退还已支付的定金，若乙方违约。甲方有权要求第三方提供房屋权属情况的认证和保障。7.2甲方多种利益条款若交易因乙方原因未能完成，甲方有权获得相应赔偿。甲方在交易过程中享有房屋产权保护，确保其权益不受侵犯。8.乙方违约及限制条款8.1乙方违约责任乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。乙方不得私自转让房屋产权或擅自变更房屋结构等影响产权的行为。8.2乙方限制条款乙方不得拖延交易进程或拒绝提供必要的房屋信息和手续。乙方不得隐瞒房屋存在的重大问题或提供虚假信息。9.第三方介入的意义和目的第三方的介入旨在增加交易的透明度和公正性，为甲方提供更多的法律保障和权益保护。第三方作为中立的监督者，有助于规范交易流程，减少交易风险，保障买卖双方的合法权益。以上为《二手房购房通用合同》的全部内容，买卖双方应按合同条款履行各自义务，确保交易顺利完成。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导（续）1.引言本文档旨在详细说明二手房购房通用合同的各项条款和规定，以确保买卖双方的权益得到充分保障，并合法合规地完成房屋交易。本合同适用于任何二手房购房交易，买卖双方应在签署本合同前认真阅读、理解并同意各项条款。2.合同主体2.1买方信息联系地址：联系电话：身份证号码：2.2卖方信息联系地址：联系电话：身份证号码：2.3第三方信息注册地址：联系电话：3.房屋信息3.1房屋基本信息房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋用途：房屋产权情况：3.2房屋交易价格首付款金额：贷款金额：首付款比例：贷款机构：贷款利率：4.交易流程4.1签约买卖双方确认交易意向后，签署本合同。买方支付定金，金额为总价的10%。卖方提供房屋产权证明及相关手续。4.2过户买方支付房款剩余部分。双方协商过户时间和地点，完成过户手续。卖方交付房屋钥匙。4.3完成交易买方完成贷款手续（如有）。买卖双方确认房屋交接并签署交接确认书。交易完成，双方解除合同义务。5.法律责任与风险提示5.1法律责任买卖双方应遵守国家法律法规，如有违反应承担相应法律责任。任何一方不得私自变更合同条款，如有变更需经双方协商一致并书面确认。5.2风险提示买方应核实房屋产权情况和相关手续，避免购买产生纠纷。卖方应如实告知房屋状况，避免隐瞒房屋存在的重大问题。6.合同解除与争议解决6.1合同解除若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，可协商解除合同，并按约定处理已支付款项。6.2争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交当地法院诉讼解决。7.甲方权益保障7.1甲方权利条款甲方有权在合同规定的期限内要求全额退还已支付的定金，若乙方违约。甲方有权要求第三方提供房屋权属情况的认证和保障。7.2甲方多种利益条款若交易因乙方原因未能完成，甲方有权获得相应赔偿。甲方在交易过程中享有房屋产权保护，确保其权益不受侵犯。8.乙方违约及限制条款8.1乙方违约责任乙方如未能按时支付房款，应承担违约责任，并赔偿甲方造成的损失。乙方不得私自转让房屋产权或擅自变更房屋结构等影响产权的行为。8.2乙方限制条款乙方不得拖延交易进程或拒绝提供必要的房屋信息和手续。乙方不得隐瞒房屋存在的重大