合同样例购房定金合同样本范本

最新合同样例购房定金合同样本范本购房定金合同样本范本第一条合同主体1.1买方买方（以下简称“甲方”）姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________1.2卖方卖方（以下简称“乙方”）姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于：____________房屋结构及面积：____________房屋所有权证号：____________2.2购房目的甲方购买乙方房屋的目的为自住/投资/其他（请明确）。第三条定金金额及支付3.1定金金额甲方向乙方支付的定金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付给乙方。3.3定金退还若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金；若甲方违反本合同约定，乙方有权不退还定金。第四条合同的履行和解除4.1合同履行甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。4.2合同解除在合同履行过程中，若出现不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。解除合同的，甲方应按照本合同约定退还乙方定金。第五条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.2信息的真实性甲乙双方保证提供的房屋信息及个人信息真实有效，如因信息不实导致合同无效，责任由提供不实信息的一方承担。第七条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________签订日期：____________请根据实际情况对本合同内容进行修改和完善，以确保合同的合法性和有效性。在签订合同前，请务必仔细阅读本合同全文，如有不明之处，请咨询专业律师。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一条合同主体1.1甲方（买方）甲方（以下简称“甲方”）姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________1.2乙方（卖方）乙方（以下简称“乙方”）姓名：____________身份证号：____________联系电话：____________地址：____________1.3第三方担保机构（以下简称“丙方”）丙方为甲乙双方的交易提供担保服务，确保甲方的权益得到保障。第二条房屋基本情况2.1房屋信息房屋坐落于：____________房屋结构及面积：____________房屋所有权证号：____________2.2购房目的甲方购买乙方房屋的目的为自住/投资/其他（请明确）。第三条定金金额及支付3.1定金金额甲方向乙方支付的定金为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。3.2支付时间甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将定金支付给乙方。3.3定金退还若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方双倍返还定金；若甲方违反本合同约定，乙方有权不退还定金。第四条甲方权益保障4.1第三方担保丙方作为第三方担保机构，为甲方的定金提供担保，确保甲方在合同履行过程中不受损失。4.2房屋查验甲方有权要求乙方提供房屋所有权证、产权清晰证明等相关文件，确保房屋的合法性。4.3房屋过户甲方有权要求乙方协助办理房屋过户手续，确保甲方能够合法拥有房屋所有权。4.4房屋维修甲方有权要求乙方在房屋交付前进行必要的维修和保养，确保房屋符合交付标准。第五条乙方违约及限制条款5.1违约金乙方如违反本合同约定，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的____%。5.2限制条款乙方在合同履行期间不得将房屋出租或转让给第三方，否则甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2信息的真实性甲乙双方保证提供的房屋信息及个人信息真实有效，如因信息不实导致合同无效，责任由提供不实信息的一方承担。第八条合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（买方）：____________乙方（卖方）：____________丙方（第三方担保机构）：____________签订日期：____________通过第三方主体丙方的介入，本合同更加注重保障甲方的权益。丙方作为专业的担保机构，为甲方的定金提供担保，确保甲方在合同履行过程中不受损失。同时，本合同增加了甲方的权利条款，如房屋查验、过户和维修等，确保甲方能够顺利地完成购房过程。本合同对乙方的违约行为设定了严格的违约金和限制条款，以防止乙方违反合同约定，损害甲方的利益。本合同以甲方权益主导，旨在确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障。通过明确甲方的权利和义务，以及乙方的违约责任和限制，本合同为甲方提供了一个公平、公正的购房环境。同时，第三方主体丙方的介入，进一步增强了合同的信任度和可靠性，使甲方在购房过程中能够更加放心和安心。总结来说，第三方主体丙方的介入，以及甲方权益主导的目的和意义，是为了确保甲方在购房过程中的权益得到充分保障，提供一个公平、公正的购房环境，使甲方能够顺利地完成购房，并增加甲方的利益保障。##第九条第三方主体丙方的职责9.1担保职责丙方作为专业的担保机构，应当保证甲方支付的定金在合同约定的条件下得到妥善保管，并在合同履行完毕后按照约定退还甲方。9.2履约监督丙方有义务监督甲乙双方按照本合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的顺利执行。9.3争议调解在合同履行过程中，如发生争议，丙方应协助双方进行调解，以达成共识，维护甲方的合法权益。第十条特殊条款10.1房屋交付乙方应在合同约定的时间内将房屋交付给甲方，并保证房屋符合约定的交付标准。若房屋不符合交付标准，乙方应在甲方要求的时间内完成整改。10.2房屋质量乙方应对房屋的质量承担责任，若房屋存在隐蔽瑕疵或质量问题，乙方应在甲方发现或提出后一定时间内负责修复，并承担由此产生的费用。10.3房屋保险甲方有权要求乙方在房屋过户前购买房屋保险，并将甲方列为共同受益人，以保障甲方在房屋交易过程中的利益。第十一条合同的终止本合同在甲乙双方按照约定履行完毕各自的权利和义务后自动终止。第十二条合同的份数本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份副本。三份合同具有同等法律效力。通过上述条款的设定，甲方在购房过程中的权益得到了全方位的保障。丙方的介入不仅提供了定金担保，还增加了对乙方违约行为的约束，确保了甲方资金的安全和交易的顺利进行。同时，甲方在房屋交付、质量和保险等方