商场租赁合同

商场租赁合同合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：租赁物及租赁期限租赁物甲方同意将位于【商场名称】的【具体店铺位置】商铺（以下简称租赁物）出租给乙方。租赁物的具体面积、用途、店铺编号等信息详见附件一。租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月【租金单价】元人民币。租金总额为【租金总额】元人民币。支付方式乙方采取预付租金的方式，每月【租赁天数】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租赁物的使用及维修乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。合同的解除和终止在租赁期限内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。租赁期限届满，乙方应当按照约定将租赁物交还甲方。如乙方需续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。违约责任甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定甲乙双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。合同的生效本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：【签订日期】以上为一份详细的商场租赁合同示例，具体内容需根据实际情况进行调整。请注意，该合同仅供参考，具体合同条款应以专业律师的建议为准。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同主体出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：第三方服务提供商（以下简称丙方）：租赁物及租赁期限租赁物甲方同意将位于【商场名称】的【具体店铺位置】商铺（以下简称租赁物）出租给乙方。租赁物的具体面积、用途、店铺编号等信息详见附件一。租赁期限租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。租赁期限共计【租赁年数】年。第三方服务及责权利丙方责任丙方作为第三方服务提供商，负责为乙方提供商业运营所需的相关服务，包括但不限于物业管理、市场营销、顾客服务等。丙方应确保乙方能够顺利进行商业活动。丙方权益丙方有权根据合同约定向乙方收取服务费用。服务费用的具体金额、支付方式等详见附件二。甲方权益保障为了保障甲方的权益，丙方需向甲方支付保证金，保证金金额为【保证金金额】元人民币。保证金在租赁期限届满后，无息退还给丙方。租金及支付方式乙方向甲方支付租金，租金标准为每平方米每月【租金单价】元人民币。租金总额为【租金总额】元人民币。支付方式乙方采取预付租金的方式，每月【租赁天数】日前将当月租金支付至甲方指定的账户。租赁物的使用及维修乙方应当按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、设施和用途。租赁期内，租赁物的正常维护、维修费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方的违约及限制条款乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿甲方造成的损失。乙方不得将租赁物转租给第三方。如有转租行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。甲方的主导权益甲方权利甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方的经营活动符合合同约定。甲方利益保障若乙方经营业绩良好，甲方有权根据实际情况给予乙方一定的奖励或优惠政策。合同的解除和终止在租赁期限内，甲乙双方协商一致可以解除本合同。租赁期限届满，乙方应当按照约定将租赁物交还甲方。如乙方需续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，双方协商一致后签订续租合同。争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方介入的意义和目的第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的商业运营服务，确保乙方的商业活动顺利进行。同时，丙方作为专业的服务提供商，能够更好地管理和维护商场设施，提升商场的整体经营水平。甲方为主导的目的和意义甲方作为租赁物的所有者，通过本合同确保乙方按照约定的方式和目的使用租赁物，同时保障甲方的权益。甲方通过设定违约责任、限制乙方转租等条款，确保乙方严格按照合同约定进行经营活动。甲方还通过设定丙方的责任与权益，确保乙方能够获得高质量的商业服务，从而提升租赁物的经营价值。本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】以上合同以甲方权益为主导，通过设定乙方的违约责任、限制条款以及丙方的服务责任，确保甲方的利益得到充分保障。第三方丙方的介入，旨在为乙方提供专业的商业运营服务，同时提升整个商场的经营水平。甲方为主导的目的在于确保租赁物的合理使用和经营，同时通过丙方的服务，实现租赁物的价值最大化。甲方特殊权益品牌控制甲方有权对乙方使用的品牌、商标、标识等进行审查，确保乙方使用符合甲方品牌形象和战略定位。乙方不得使用与甲方品牌相冲突的商标或标识。经营范围限制乙方必须按照甲方提供的经营范围进行经营，不得从事甲方禁止的经营活动。如乙方拟改变经营范围，需提前【提前申请天数】书面申请甲方批准。销售业绩要求乙方需按照合同约定的销售业绩目标进行经营。若乙方连续【连续月数】未达到销售业绩目标，甲方有权要求乙方支付违约金。促销活动协调乙方进行促销活动时，需与甲方进行协调，确保促销活动符合甲方的整体营销策略。甲方有权对乙方的促销活动进行指导和建议。丙方的义务与限制服务义务丙方需确保提供给乙方的服务达到约定的标准，包括但不限于物业维护、安全保障、营销推广等。信息保密丙方需对甲乙双方的商业信息保密，不得泄露给任何未经授权的第三方。合规性丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求，不得有任何违法行为。违约责任与赔偿乙方违约乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。乙方需承担造成的一切损失。丙方违约丙方违反合同约定，甲方有权要求丙方支付违约金，并有权解除与丙方的服务合同。丙方需承担造成的一切损失。合同的变更与解除甲乙双方或甲乙丙三方协商一致，可以对合同进行变更。变更内容应以书面形式签订，并经各方签字盖章确认。合同解除的条件和方法详见合同附件三。附件一：租赁物详细信息附件二：服务费用详细说明附件三：合同解除条件和方法甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：【签订日期】通过上述合同内容，甲方以其权益为主导，确保了租赁合同的执行能够符合甲方的商业目标和利益。甲方的特殊权益条款确保了乙方在经营过程中的各种行为受到限制，同时通过销售业绩要求、品牌控制等条款，甲方能够对乙方的经营活动进行有效监督和指导，确保乙方的经营活动不会损害甲方的利益。丙方的介入为乙方提供了必要的服务支持，同时通过服务合同的约