2024中介商铺租赁合同范本

2024中介商铺租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的商铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租上述商铺，并支付租金等费用，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁商铺基本信息1.1商铺位于：____________________1.2商铺面积：____________________1.3商铺用途：____________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：____________________个月。2.2租赁期限自________年__月__日起至________年__月__日止。第三条租金及支付方式3.1租金为：____________________元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：____________________。第四条费用承担第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非经双方协商一致。5.2乙方提前解除合同的，应提前__个月通知甲方，并支付违约金：____________________元。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期部分每日加收__%的滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：

1.商铺租赁合同

2.商铺所有权证明

3.商铺使用权证明

4.商铺平面图

5.租赁押金收据

6.租金支付凭证

7.合同变更或解除协议

8.违约金计算公式二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间支付租金

2.乙方未按约定使用商铺

3.乙方提前解除合同

4.甲方未按约定提供商铺

5.甲方未按约定承担相关费用

6.任何一方未履行合同约定的其他义务三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有商铺所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁商铺并支付租金的一方。

3.租金：承租方为使用商铺而支付给出租方的费用。

4.租赁期限：指合同约定的承租方使用商铺的时间。

5.违约金：指违约方应支付给守约方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以按逾期部分每日加收一定比例的滞纳金，或向法院提起诉讼要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用商铺：甲方可以要求乙方改正，并在合同中明确违约责任。

3.甲方未按约定提供商铺：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

4.遇到争议：双方可通过友好协商解决，协商不成