施工总承包资质合同书

施工总承包资质合同书第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拟实施项目（以下简称“本项目”），经双方友好协商，就乙方承担本项目施工总承包事宜，达成如下合同条款。第二条合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。本合同的签订和履行，符合国家关于项目建设的政策规定和行业标准。第二章合同主体第三条甲方（业主）的义务和权利甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。甲方应协助乙方办理与本项目相关的建设手续。甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按合同约定完成工程。第四条乙方（承包商）的义务和权利乙方应具备有效的施工总承包资质，并按照合同约定，承担本项目的施工任务。乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产管理制度。乙方应承担因施工原因导致的安全事故的责任。第三章合同内容第五条工程内容本项目的施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。乙方应按照合同约定的设计和施工标准，完成本项目施工。第六条工程质量乙方应保证工程质量符合国家现行质量标准和合同约定的标准。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。第七条工程进度乙方应按照合同约定的工期，完成本项目施工。乙方应确保工程进度符合项目整体进度要求。第八条工程价款本项目的工程价款为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程价款。第四章合同履行第九条合同的履行双方应严格按照合同约定的条款，履行各自的义务。乙方应按照项目进度，向甲方报告施工情况。甲方应按时支付工程价款，确保乙方正常施工。第十条合同的变更和解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，调整施工计划。第五章违约责任第十一条违约责任乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本项目工程价款的【】%。甲方未按照合同约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本项目工程价款的【】%。第六章争议解决第十二条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第七章其他第十三条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。第十四条合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、施工方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第十五条合同保密双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第十六条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导第一章总则第一条合同背景甲方（以下简称“业主”）：乙方（以下简称“承包商”）：鉴于业主拟实施项目（以下简称“本项目”），为确保工程质量、进度和投资控制，引入第三方主体（以下简称“监管方”）进行施工总承包管理。经双方友好协商，就乙方承担本项目施工总承包事宜，达成如下合同条款。第二条合同签订依据本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》等有关法律法规的规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，由双方协商一致签订的。本合同的签订和履行，符合国家关于项目建设的政策规定和行业标准。第二章合同主体第三条甲方（业主）的义务和权利甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。甲方应协助乙方办理与本项目相关的建设手续。甲方应提供施工场地，确保乙方正常施工。甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，要求乙方按合同约定完成工程。甲方有权要求监管方按照合同约定履行监管职责，确保工程质量、进度和投资控制。第四条乙方（承包商）的义务和权利乙方应具备有效的施工总承包资质，并按照合同约定，承担本项目的施工任务。乙方应按照合同约定的时间和质量要求，完成工程。乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的安全生产管理制度。乙方应承担因施工原因导致的安全事故的责任。第五条监管方（第三方）的义务和权利监管方应具备有效的监管资质，并按照合同约定，履行本项目施工总承包管理的监管职责。监管方应确保乙方的施工质量、进度和投资控制符合合同约定。监管方应对乙方的施工过程进行监督管理，确保工程安全、质量、进度和投资控制。监管方应按照甲方的要求，提供监管报告，及时反馈施工情况。第三章合同内容第六条工程内容本项目的施工范围包括但不限于：土建工程、安装工程、装饰工程等。乙方应按照合同约定的设计和施工标准，完成本项目施工。第七条工程质量乙方应保证工程质量符合国家现行质量标准和合同约定的标准。乙方应严格按照设计文件和施工规范进行施工，确保工程质量。第八条工程进度乙方应按照合同约定的工期，完成本项目施工。乙方应确保工程进度符合项目整体进度要求。第九条工程价款本项目的工程价款为人民币【】（大写：【】元整）。甲方应按照合同约定的付款方式和时间，向乙方支付工程价款。第四章合同履行第十条合同的履行双方应严格按照合同约定的条款，履行各自的义务。乙方应按照项目进度，向甲方和监管方报告施工情况。甲方应按时支付工程价款，确保乙方正常施工。监管方应按照合同约定，履行监管职责，确保工程质量、进度和投资控制。第十一条合同的变更和解除合同履行过程中，如需变更或解除合同，应经双方协商一致，并签订书面协议。合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除的内容，调整施工计划。第五章违约责任第十二条违约责任乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为本项目工程价款的【】%。甲方未按照合同约定支付工程价款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为本项目工程价款的【】%。监管方未按照合同约定履行监管职责，应向甲方支付违约金，违约金为监管费的【】%。第六章甲方权益保障第十三条甲方权益保障甲方有权要求乙方按照合同约定，提供履约担保，包括但不限于保证金、保函等。甲方有权在合同履行过程中，根据工程进度和质量情况，调整工程价款支付比例。甲方有权要求监管方对乙方施工过程中的质量、安全、进度等问题进行严格审查。甲方在合同履行过程中发现乙方存在违约行为时，有权要求乙方立即整改，并承担相应违约责任。甲方在合同履行过程中发现监管方存在违约行为时，有权要求监管方立即整改，并承担相应违约责任。第十四条甲方特殊权益甲方有权在合同约定的范围内，对工程设计进行变更。甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，对工程进行维修和保养。甲方有权要求乙方在合同约定的时间内，对工程进行改造和升级。第七章合同的终止和解除第十五条合同的终止和解除合同履行完成后，本合同自动终止。如一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同。合同解除后，乙方应按照甲方的要求，办理相关手续，确保工程交付。第八章争议解决第十六条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第九章其他第十七条合同的生效、修改和解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同的修改和解除应书面签订，经双方确认后生效。第十八条合同附件本合同附件包括：合同图纸、技术说明书、施工方案等。附件与本合同具有同等法律效力。第十九条合同保密双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密和机密信息，应予以保密。未经对方同意，不得向第三方披露。第二十条法律适用和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。第十章第三方介入的意义和目的第二十一条第三方介入的意义和目的第三方监管方的介入，有助于提高工程质量、进度和投资控制的透明度。第三方监管方的介入，