物业管理合同样本

物业管理合同样本第一篇范文：合同编号：_______甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业的管理和服务事宜达成如下协议：一、物业范围与内容1.1乙方承担甲方物业的管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。1.2甲方应按照约定向乙方支付物业管理费及其他相关费用。二、合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，但合同双方协商一致可提前解除合同。三、费用与支付3.1甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式见附件一。3.2甲方应在合同签订后__个工作日内支付首期物业管理费。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证物业设施的完好，对因自然原因或其他不可抗力因素导致的设施损坏，甲方应承担相应的维修责任。（2）按照约定时间支付物业管理费及其他相关费用。（3）尊重乙方工作人员，配合乙方开展物业管理工作。4.2乙方权利与义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，保证服务质量。（2）确保物业设施的安全，对因管理不善导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修责任。（3）尊重甲方权益，不得擅自泄露甲方个人信息。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2甲方未按照约定时间支付物业管理费的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）签订日期：____年__月__日附件一：物业管理费标准及支付方式附件二：物业设施清单附件三：乙方工作人员名单附件四：合同解除和终止条件请注意，以上范本仅供参考，具体合同内容需根据双方的实际情况和法律法规进行调整。在签订合同时，建议甲乙双方寻求专业律师的协助。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方为物业管理的需求方，乙方为物业服务的提供方，第三方为专业监督机构，为确保物业服务质量，维护甲方合法权益，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方物业的管理和服务事宜达成如下协议：一、物业范围与内容1.1乙方承担甲方物业的管理工作，包括但不限于物业设施的日常维护、环境卫生、安全保障等工作。1.2第三方作为专业监督机构，对乙方提供的物业服务进行监督和评估，确保服务质量符合约定标准。二、合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，但合同双方协商一致可提前解除合同。三、费用与支付3.1甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付物业管理费，具体金额和支付方式见附件一。3.2甲方应在合同签订后__个工作日内支付首期物业管理费。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。四、甲方权益与第三方监督4.1甲方权益：（1）甲方有权要求乙方按照约定标准提供物业管理服务。（2）甲方有权要求第三方对乙方的服务进行监督和评估，确保服务质量。（3）甲方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知乙方。（4）甲方有权要求乙方承担因违约导致的损失赔偿。4.2第三方监督职责：（1）第三方应按照约定标准对乙方的物业服务进行监督和评估。（2）第三方应及时向甲方报告乙方的服务情况，并提出改进建议。（3）第三方应协助甲方处理与乙方的纠纷，维护甲方的合法权益。五、乙方违约及限制条款5.1乙方未按照约定标准提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内整改。5.2乙方未按照约定时间支付物业管理费的，甲方有权暂停支付相关费用。5.3乙方未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：____年__月__日附件一：物业管理费标准及支付方式附件二：物业设施清单附件三：第三方监督机构名单附件四：合同解除和终止条件第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，旨在确保乙方的物业服务质量，维护甲方的合法权益。第三方作为专业监督机构，具有客观、公正的优势，可以对乙方的服务进行全面监督和评估，确保服务质量符合约定标准。第三方介入的意义在于：提升服务质量：第三方监督机构的存在，使乙方更加注重服务质量，以满足甲方需求。维护甲方权益：第三方协助甲方处理与乙方的纠纷，确保甲方的合法权益得到有效保障。促进双方合作：第三方监督有助于双方建立信任，促进甲方与乙方更好地合作，实现共赢。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为物业管理的需求方，主导合同的制定和履行，旨在确保乙方按照约定标准提供物业服务，同时保障自身的合法权益。甲方为主导的目的和意义包括：确保服务质量：甲方有权要求乙方按照约定标准提供服务，确保物业管理质量达到预期效果。维护自身权益：甲方通过设定违约条款和第三方监督，有效维护自身的合法权益。促进双方沟通：甲方为主导，有利于双方在合同履行过程中保持良好沟通，及时解决问题，实现合同目标。提升合同履行效率：甲方为主导，可以更好地监督乙方的服务行为，确保合同顺利履行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方：（全称）乙方：（全称）第三方：（全称）鉴于甲方为专业服务的需求方，乙方为专业服务的提供方，第三方为行业监管机构，为确保乙方服务质量，维护甲方合法权益，双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方专业服务事宜达成如下协议：一、服务范围与内容1.1乙方承担向甲方提供专业服务的责任，包括但不限于技术支持、售后服务、培训等工作。1.2第三方作为行业监管机构，对乙方提供的专业服务进行监督和评估，确保服务质量符合行业标准。二、合同期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2在合同期限内，任何一方不得单方面解除合同，但合同双方协商一致可提前解除合同。三、费用与支付3.1甲方应按照约定的标准和时间向乙方支付专业服务费，具体金额和支付方式见附件一。3.2甲方应在合同签订后__个工作日内支付首期专业服务费。3.3乙方应向甲方提供正规发票，甲方依法享受税收优惠政策。四、乙方权益与第三方监督4.1乙方权益：（1）乙方有权要求甲方按照约定标准支付专业服务费。（2）乙方有权要求第三方对甲方的服务进行监督和评估，确保服务质量。（3）乙方有权在合同期限内解除合同，但应提前通知甲方。（4）乙方有权要求甲方承担因违约导致的损失赔偿。4.2第三方监督职责：（1）第三方应按照约定标准对乙方的专业服务进行监督和评估。（2）第三方应及时向乙方报告甲方的服务情况，并提出改进建议。（3）第三方应协助乙方处理与甲方的纠纷，维护乙方的合法权益。五、甲方违约及限制条款5.1甲方未按照约定标准支付专业服务费的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。5.2甲方未按照约定要求使用乙方提供的服务的，乙方有权要求甲方改正。5.3甲方未经乙方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。甲方：（盖章）乙方：（盖章）第三方：（盖章）签订日期：____年__月__日附件一：专业服务费标准及支付方式附件二：服务设施清单附件三：第三方监督机构名单附件四：合同解除和终止条件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为专业服务的提供方，主导合同的制定和履行，旨在确保甲方获得高质量的专业服务，同时保障自身的合法权益。乙方为主导的目的和意义包括：确保服务品质：乙方有权要求甲方按照约定标准支付费用，确保专业服务质量达到预期效果。维护自身权益：乙方通过设定违约条款和第三方监督，有效维护自身的合法权益。促进双方合作：乙方为主导，有利于双方在合同