2024年商品房预售合同标准范本（3篇）

第2页共2页2024年商品房预售合同标准范本出卖人：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____企业资质证书号：_____法定代表人：_____联系电话：_____委托代理人：_____联系电话：_____委托销售代理机构：_____通讯地址：_____邮政编码：_____营业执照注册号：_____买受人：__________国籍：_____出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：____________________________________________________________出生日期：____年____月____日，性别：_____通讯地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、》《_________________________________________________________________(签章)：_____(签章)：_____签订时间：____年____月____日签订时间：____年____月____日签订地点：_____签订地点：_____2024年商品房预售合同标准范本（2）合同编号：____-XXXXX商品房预售合同甲方（开发商）：地址：乙方（购房人）：身份证号码：根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，依据乙方购买甲方开发的商品房的意愿，达成以下合同：第一条商品房信息1.1房屋名称：1.2房屋坐落：1.3房屋用途：1.4房屋建筑面积：1.5房屋套型及布局：1.6房屋所在楼层及房号：1.7房屋的结构以及主要材料：1.8房屋竣工时间：1.9房屋权属证明情况：1.10房屋总价款：1.11首付款比例：1.12首付款金额：1.13贷款金额：1.14贷款利率及期限：1.15完成交付条件：1.16交付日期：第二条转让办理2.1乙方在签订合同后可将其所购房屋转让给他人，但需经甲方书面同意，并进行相应手续，包括但不限于签署转让协议、支付相应手续费并办理产权变更等。转让后，本合同终止，转让人与乙方的权益以及责任义务由受让人承继。2.2甲方有权优先受让乙方转让所购房屋的权利。第三条房屋交付3.1甲方应当按照施工合同和相关规定，按时按质完成工程，并于交付日期前将房屋交付给乙方。3.2乙方按照下述条件支付房屋款项：-首付款：乙方在签订合同后的指定日期前支付首付款金额。-贷款支付：乙方在签订合同后的指定日期前办理贷款手续，并于交付日期前支付贷款金额。3.3乙方应按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于签署相关文件、办理房屋抵押登记等。第四条房屋使用4.1乙方取得房屋产权证书后，享有对其购买的商品房合法使用权，并按照国家相关规定，支付相应的房屋税费。4.2乙方不得将房屋用作非住宅用途，不得将房屋转租、转借给他人或以任何形式进行营利性使用。4.3乙方应当妥善保管房屋及其内部设施设备，不得损坏或擅自改动。如有损坏或改动，乙方应及时维修或赔偿。第五条违约责任5.1若甲方未按合同约定时间交付房屋，则每延迟一天，乙方可获得违约金，违约金比例为每日房屋总价款的0.3％。5.2若乙方未按合同约定时间支付房屋款项，则每延迟一天，乙方应支付甲方违约金，违约金比例为每日未支付金额的0.3％。5.3对于严重违约行为，甲乙双方可解除本合同，并追究对方的违约责任。第六条纠纷解决本合同适用中华人民共和国法律。在履行合同过程中如发生纠纷，甲乙双方应本着友好协商的原则解决；协商不成的，任何一方可将纠纷提交至甲方所在地有管辖权的人民法院解决。第七条其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字之日起生效，自交付日期届满或解除合同后终止。甲方（开发商）签章：日期：乙方（购房人）签章：日期：2024年商品房预售合同标准范本（3）合同编号：合同主体：甲方（甲方签署单位名称/个人姓名）：__________法定代表人/负责人（如为个人，可填写个人姓名）：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（乙方签署单位名称/个人姓名）：__________法定代表人/负责人（如为个人，可填写个人姓名）：__________联系地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方预订购买甲方开发的商品房事宜订立本合同。具体内容如下：第一条商品房基本情况甲方拥有_____________（填写商品房位置），面积约________平方米，建筑结构为__________，用途为__________的商品房。第二条商品房价格及支付方式乙方同意购买上述商品房，总价为_________（大写：_________），具体支付方式如下：1.签订本合同时，乙方立即支付商品房总价的____%作为定金，即________元（大写：______）；2.商品房竣工后，乙方需在______日内支付剩余款项，即________元（大写：________）。第三条商品房交付及验收1.商品房竣工交付标准符合《商品房交付标准》规定；2.乙方应在商品房交付时到场验收，若无争议，则双方签字确认交付。第四条商品房权属及转让1.商品房权属证明材料由甲方负责办理；2.乙方购买商品房后，可依法享有商品房产权，不得私自转让。第五条违约责任1.若乙方逾期不付款或无故解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%；2.若甲方无法交付商品房到期，应向乙方支付违约金，违约金为商品房总价的