城市二手房购房协议合集

城市二手房购房协议(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。卖方：*******(简称甲方)身份证号码：**********买方：*******(简称乙方)身份证号码：**********依据《XX民法典》、《XX城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在***市**区************拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为**平方米。(详见土地房屋权证第*******号)。其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币****元/平方米，总价：人民币*****元整(大写：**佰**拾**万**仟**佰**拾**元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币*****元整，作为购房定金。第三条付款时间与方法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并商定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币**拾**万**仟**佰**拾**元整给甲方，剩余房款人民币******元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起**天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将****等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由***方担当，中介费及代办产权过户手续费由***方担当。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在**日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方全部。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起**日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是******共***人，托付代理人****即甲方代表人。2.乙方是******，代表人是******。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关**公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方托付代理人一份，乙方一份，xx市房地产交易中心一份、****公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行商定，其补充商定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方商定的其他事项：出卖方(甲方)：********购买方(乙方)：*******代理人(甲方)：********代理人(乙方)：************年*****月*****日城市二手房购房协议(第二篇)合同编号：xxxxxx城市二手房购房协议甲方（卖方）：[卖方姓名]住所地：[卖方住址]联系电话：[卖方联系电话]乙方（买方）：[买方姓名]住所地：[买方住址]联系电话：[买方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经友好协商，达成如下买卖协议，以兹共同遵守：一、房屋基本信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋权属：[房屋所有权相关信息]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋价格：[房屋价格]二、房屋交付及交付方式1.甲方保证房屋属于合法所有，不存在任何纠纷或权属问题。2.房屋交付时间：[约定交付时间]3.交付方式：[约定交付方式]a.如是钥匙交付，甲方同意在[约定交付时间]将房屋钥匙交付给乙方。b.如是现场交付，乙方同意在[约定交付时间]前往房屋现场进行交接。4.若甲方延迟交付，甲方应向乙方支付[延迟交付罚金金额]的延期交付罚金。三、房屋售后权益1.房屋查验：乙方在接收房屋后，有权对房屋进行查验。2.甲方承诺，在交付之日起[约定维修保障时间]内，负责房屋相关设施的免费维修保养。3.若乙方发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复，并由甲方承担相关费用。四、支付方式及费用清算1.乙方应在签订本合同时支付房屋定金，定金金额为合同总价的[定金比例]。2.甲方应在[交付时间]前收到房屋全款，否则视为违约。3.本合同的费用由买卖双方平摊，具体费用包括但不限于过户费、印花税等。五、协议变更和解除1.本协议任何一方若需变更协议内容，须经双方协商一致，并以书面形式作出补充协议。2.本协议的解除或终止应经双方协商一致，并以书面形式作出解除或终止协议。六、争议解决凡因履行本合同而发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项摘要：-合同编号：xxxxxx-甲方（卖方）姓名及联系方式-乙方（买方）姓名及联系方式-房屋基本信息及交付方式-房屋售后权益及支付方式-协议变更和解除的方式-争议解决方式甲方：乙方：签字：签字：日期：日期：城市二手房购房协议(第三篇)城市二手房购房协议甲方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]乙方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方拟将其拥有的位于[房屋所在城市]市[房屋地址]的二手房（以下简称"房屋"），出售给甲方，达成如下协议:第一条房屋基本信息1.房屋面积：_______平方米（以下简称"建筑面积"）2.户型：_______室_______厅_______卫3.产权状况：该房屋产权清晰，乙方系房屋唯一合法的所有者，并享有合法的出售权。4.房屋装修及设施：该房屋处于_________装修及设施良好的状态，买卖双方已对其装修及设施进行充分查验并确认无误。5.其他特殊事项（如有）：_________________________第二条购房价格及支付方式1.房屋总价：_________元（人民币，以下简称"总价"）大写：______________________2.首付款：甲方在签订本协议后[示例：10]个工作日内，向乙方支付首付款_________元（以下简称"首付款"），大写：_____________。3.尾款：甲方需于房屋交付时，向乙方支付剩余款项_________元（以下简称"尾款"），大写：_____________。4.付款方式：甲方支付款项的方式为_________。第三条房屋交付1.乙方应保证房屋在签订本协议后[示例：30]个工作日内办理相关手续，将房屋的产权过户给甲方，并办理房屋交付手续。2.甲方应在乙方办理房屋交付手续时，支付尾款及其他相关费用。3.房屋交付后，如发现房屋存在任何权属纠纷或瑕疵问题，乙方应承担责任并进行相应赔偿。第四条违约责任1.若甲方未按本协议约定支付首付款或尾款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金，违约金为总价的_________%，大写：____________________。2.若乙方未能按照本协议约定进行房屋过户和交付手续，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为总价的_________%，大写：____________________。3.除本协议中明确规定的违约情况外，因不可抗力等原因导致未能按照约定时间履行义务的一方，应及时通知对方并提供相应的证明文件，不承担违约责任。第五条争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院起诉。第六条附则1.本协议一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本协议自双方签字盖章之