合同违约申请商品房预售合集

合同违约申请（商品房预售）(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。原告：******，女，***年***月***日出生，***族，无业，住******，身份证号码******。被告：******房地产开发有限公司，住宅地********，实际经营地******(邮编******)，注册号********，联系方式********。法定代表人*******，系公司董事长。案由：商品房预售合同纠纷诉讼恳求：1.判令被告向原告支付逾期交房违约金*******元及其自***年***月****日至实际支付之日的利息，暂计至***年***月****日为*******元，以上合计*******元；2.判令被告担当本案诉讼费用。事实与理由：***年***月****日，原告与被告签订了编号为*******的《商品房预售合同》。依据该合同的商定，被告应在***年***月****日前向原告交付房屋，否则需向原告支付逾期交房的违约金；违约金自商定的交房期限届满之次日起至实际交付之日止，依原告全部已付款的万分之一按日计算，并于实际交房之日起30内向原告支付。***年***月****日，原告向被告支付了全部购房款，但是被告未根据合同商定时间交付房屋。***年***月****日，原告与被告签订了《补充协议》，被告承诺在***年***月****日前交付房屋。据此协议，被告逾期交房的违约金仍按《商品房预售合同》中商定的交房日期即***年***月****日之次日起计算。***年***月****日，被告向原告发出了《关于推迟交房的致歉信》。在该致歉信中，被告明确说明，“我司将严格依照与您签署的《北京市商品房预售合同》商定的方式向您支付违约金”。直到***年***月****日，被告方将《商品房预售合同》项下的房屋交付给原告。依据被告逾期交付房屋的事实以及双方关于违约金的商定，被告应当向原告支付自***年***月****日起至***年***月****日止的违约金及其利息。被告在实际交付房屋之日30日内未向原告支付违约金。原告多次要求被告支付违约金，被告始终不支付。***年***月****日，原告托付律师向被告发出《律师函》，被告签收后仍不向原告支付违约金。综上所述，为维护合法权益，原告依据我国法律的相关规定，向贵院提起诉讼，恳请贵院支持原告的诉讼恳求。此致*********人民法院起诉人(签字)：************年**月*****日合同违约申请商品房预售(第二篇)合同违约申请商品房预售摘要：本合同范文旨在为律师提供一份简洁而全面的合同违约申请商品房预售案件模板。通过合理的排版和提供中英文对照，以确保文档的易读性和准确性。ContractBreachApplicationforPre-saleofCommercialHousing合同违约申请商品房预售合同甲方（卖方）：[姓名/公司名称]乙方（买方）：[姓名/公司名称]合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]一、违约事实及理由：1.甲方与乙方之间签订的商品房预售合同存在以下违约事实：所列详细违约内容2.乙方的违约行为严重影响合同的履行，违背了合同约定和相关法律法规。合同违约申请旨在保护甲方的合法权益。二、申请解除合同的主要依据：1.合同第X条款规定：[引用合同约定]2.相关法律法规规定：[引用相关法律法规]三、申请解除合同的权利和目的：1.甲方有权申请解除合同并要求违约方承担相应违约责任。2.甲方申请解除合同的目的是寻求法律保护并维护自身权益。四、甲方的解除合同请求：1.解除合同的日期：[解除合同的日期]2.解除合同的方式：[解除合同的方式，如书面通知]3.甲方要求乙方做出的补偿或赔偿：[具体要求补偿或赔偿金额]五、违约责任的约定：根据违约事实和相关法律法规，乙方应承担以下违约责任：1.违约金：[约定违约金金额或计算公式]2.赔偿损失：根据实际损失情况进行计算。六、诉讼及仲裁：如双方无法就违约问题达成协议，任何一方均有权向适当的法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁。七、其他约定：1.本合同违约申请只涉及合同违约的问题。其他未尽事宜仍按照合同约定或相关法律法规处理。2.本合同违约申请经双方签字盖章后生效。甲方（卖方）签字盖章：日期：乙方（买方）签字盖章：日期：---------------------------------------------ContractBreachApplicationforPre-saleofCommercialHousingAbstract:ThiscontractbreachapplicationtemplateXXmstoprovidelawyerswithaconciseandcomprehensivetemplateforacaseofcontractbreachinpre-saleofcommercialhousing.ItensuresreadabilityandaccuracybyproperformattingandprovidingChineseandEnglishtranslations.ContractforBreachApplicationforPre-saleofCommercialHousingPartyA(Seller):[Name/CompanyName]PartyB(Buyer):[Name/CompanyName]ContractNo:[ContractNumber]DateofSigning:[DateofSigning]I.FactsandReasonsforBreach:1.Therearethefollowingbreachofcontractfactsinthecommercialhousingpre-salecontractsignedbetweenPartyAandPartyB:DetXXleddescriptionofbreach2.PartyB'sbreachseriouslyaffectstheperformanceofthecontractandviolatesthecontractualprovisionsandrelevantlawsandregulations.ThecontractbreachapplicationXXmstoprotectthelegitimaterightsandinterestsofPartyA.II.MXXnGroundsforApplyingforContractTermination:1.ContractArticleXstipulates:[Quotecontractprovisions]2.Relevantlawsandregulations:[Quoterelevantlawsandregulations]III.RightsandPurposesofApplyingforContractTermination:1.PartyAhastherighttoapplyforcontractterminationanddemandthedefaultingpartytobearcorrespondingliabilityforbreachofcontract.2.ThepurposeofPartyA'sapplicationforcontractterminationistoseeklegalprotectionandsafeguarditsownrightsandinterests.IV.PartyA'sRequestforContractTermination:1.Dateofcontracttermination:[Dateofcontracttermination]2.Methodofcontracttermination:[Methodofcontracttermination,suchaswrittennotice]3.CompensationordamagesrequestedbyPartyA:[Specificamountofcompensationordamagesrequested]V.ProvisionofBreachofContractLiability:Accordingtothebreachofcontractfactsandrelevantlawsandregulations,PartyBshouldbearthefollowingliabilityforbreachofcontract:1.Liquidateddamages:[Agreedamountorcalculationformulaofliquidateddamages]2.Compensationforlosses:Calculatedbasedontheactuallosssituation.VI.LitigationandArbitration:Ifthepartiescannotreachanagreementonthebreachofcontractissue,eitherpartyhastherighttoinitiatelitigationorarbitrationwiththeappropriatecourtorarbitrationinstitution.VII.OtherAgreements:1.Thiscontractbreachapplicationonlyinvolvestheissueofcontractbreach.Othermattersnotcoveredshallstillbehandledinaccordancewiththecontractprovisionsorrelevantlawsandregulations.2.Thiscontractbreachapplicationshallcomeintoeffectuponsignatureandsealbybothparties.SignatureandSealofPartyA(Seller):Date:SignatureandSealofPartyB(Buyer):Date:合同违约申请商品房预售(第三篇)标题：商品房预售合同违约申请书尊敬的________（甲方/开发商）：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，我作为________（乙方/购房人）依据与甲方签订的《商品房预售合同》，就合同违约事宜向您提出申请，特此声明如下：1.甲方作为开发商，应按照合同约定的时间、价格、面积等条件向乙方交付商品房。然而，经核实，您未能按时履行合同义务，存在以下违约行为：a)未在约定时间内完成商品房的建设和交付；b)未按合同约定的价格交付商品房；c)未提供合同约定的商品房面积等相关信息。2.根据合同规定，当甲方发生违约行为时，乙方享有以下权利：a)解除合同并要求退还已支付的房款及利息（如适用）；b)要求甲方承担违约金及相应的赔偿责任；c)其他合法权益的维护和追究。3.乙方在此申请以下救济措施：a)解除合同，并要求甲方退还已支付的房款（合计____万元）