2024年抵押合同经典版（三篇）

第6页共6页2024年抵押合同经典版抵押权人：通讯地址：电话：抵押人：通讯地址：电话：借款方于____年____月____日向出借方出具借条一份，为确保借款方按照约定履行还款义务，借款方(以下简称：抵押人)愿意以其在苏盛农机有限公司购买的机器设备向出借方作抵押。出借方(以下简称：抵押权人)经审查，同意接受抵押人的设备抵押。双方经协商一致，按以下条款订立本合同。第一条抵押物概况1.抵押物名称：(见附件——抵押物清单)2.抵押物总价值为元(大写：)，用于本次抵押的担保额为元(大写：)。第二条抵押担保的范围本抵押合同担保范围为：主债权及利息、抵押人应支付的违约金和损害赔偿金以及实现债权和抵押权的费用(包括但不限于律师费和诉讼费、保全费、执行费、评估费、拍卖费、为调查抵押物下落或状况而支付的调查费、运输费、必要的维修和改良费用等卖方实现债权及抵押权的一切费用)。第三条抵押物的使用和保管1.抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得将抵押物转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、赠予或以任何形式处置。由此引起抵押权人的任何损失，由抵押人承担责任。2.抵押人对该抵押物必须妥善保管，负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的监督检查。对该抵押物造成的任何损坏，由抵押人承担责任。第四条权利义务(一)抵押权人的权利义务：1.抵押权人有权检查、监督抵押物的保管情况，抵押人对上述情况应完整如实地提供。2.抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止其行为。抵押物价值减少时，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物的价值或者提供与减少的价值相当的担保。(二)抵押人的权利义务：1.严格按照主合同规定时间主动履行债务。2.抵押人在占有该抵押物期间，应遵守管理规定，按时付清该抵押物的各项管理费用，并保证在抵押期间抵押物不受抵押人破产、资产分割、转让的影响。如抵押权人发现抵押人有违反本条款的情节，抵押权人通知抵押人当即改正或提前实现抵押权。3.抵押期间，抵押物价值减少的，抵押人应当恢复抵押物的价值或提供经抵押权人认可的与减少价值相当的担保。4.抵押人应合理使用抵押物，并负责抵押物的经营、维修、保养及有关税赋等费用。未经抵押权人同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。经抵押权人同意转让、出售抵押物所得价款，应优先用于偿还债务。5.抵押期间，抵押物发生毁损、灭失的，抵押人应及时采取有效措施防止损失扩大，同时立即通知抵押权人。抵押人由此所获得的赔偿金、补偿金等应优先用于偿还债务。第五条抵押权的实现1.抵押人到期还清债务后，抵押物权消失。2.主合同项下债务履行期限届满，抵押权人未受清偿的，抵押权人有权依法就处分该抵押物的价款优先受偿。处分抵押物的价款，不足以偿还债务和费用的，抵押权人有权另行追索;超过应偿还部分的，抵押权人应退还抵押人。上述“期限届满”包括抵押权人依照主合同的约定或国家法律、法规规定宣布主合同项下债务提前到期的情形，包括主合同约定行使抵押权的全部情形。3.期限届满时，抵押权人有权利立即采取包括法律措施在内的任何方式和途径停止抵押物的使用，并将抵押物转移至抵押权人或司法机关的控制之下。抵押人同意自行承担在此情况下可能发生的全部直接和间接损失，以及抵押人与任何第三方可能存在的任何合同和法律上的责任。4.抵押权人行使抵押权时，可以直接和抵押人协议以抵押物折价或者拍卖、变卖抵押物。抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以向法院申请实现担保物权，请求人民法院拍卖、变卖抵押财产;也可以向法院起诉实现抵押权。在提出请求以及5.除本合同约定之抵押担保外，为担保主合同的履行还设定有其他担保的，无论其他担保是人或物的担保，抵押权人均有权利首先依据本合同行使本合同确定的抵押权。第六条违约责任1.因抵押人保管不善，造成抵押物毁损，抵押权人有权要求抵押人恢复抵押物原状或提供经抵押权人认可的抵押财产。2.抵押人擅自处分抵押物的，抵押权人视情况要求抵押人恢复原状，提前收回主合同项下的债权，并可要求抵押人支付该债权总额%的违约金。3.抵押人隐瞒抵押物存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等情况而给抵押权人造成损失的，应予赔偿。第七条其他1.本合同在履行过程中发生的争议，首先由双方当事人协商解决;协商不成，任何一方可向泰兴市人民法院提起诉讼。2.即使主合同被确认无效，抵押人仍以抵押物对债务人应履行义务承担全部担保责任。3.抵押人按期履行主合同的全部条款及其他所有责任后，本合同即告终止。4.抵押权人提供的与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。5.本合同自双方签字并盖章之日起生效。6.本合同一式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。抵押权人(签章)：抵押人(签章)：____年____月____日身份证号：____年____月____日担保人：身份证号：____年____月____日2024年抵押合同经典版（2）抵押合同甲方：（出借人姓名）身份证号码：**************乙方：（借款人姓名）身份证号码：**************丙方：（抵押人姓名）身份证号码：**************鉴于甲方与乙方之间存在借款关系，且乙方有意向以其名下的不动产作为抵押物，以确保借款的安全性；经甲方同意，本合同由甲乙丙三方共同签订，以约定双方权利、义务。第一条抵押物描述及权属情况1.1抵押物描述：甲方同意接受乙方向其抵押的不动产作为借款的抵押物，具体描述如下：（注明不动产的详细地址、房产证证号、面积等）1.2抵押物的权属情况：乙方保证其名下的抵押物清晰、无纠纷，不存在任何权属或债权纠纷。1.3其他权利负担：甲方同意在抵押物上设定首位抵押权，但未排除其他权利负担。第二条借款金额及利率2.1借款金额：乙方向甲方借款金额为（具体数字），大写（具体金额），并以人民币形式支付给甲方。2.2利率：乙方与甲方约定的年利率为（具体数字）%，计算方式为（具体计算方式）。第三条借款期限借款期限为（具体期限），自本合同生效之日起计算。第四条还款方式乙方同意按照以下方式偿还借款本金和利息：（注明还款方式，如按月偿还、按季偿还等）第五条逾期还款5.1逾期还款利息计算：如乙方逾期还款，应按照借款本金计算逾期利息并按日计息。5.2逾期违约金：如乙方逾期还款超过（具体天数）天，乙方应向甲方支付逾期违约金，违约金金额为借款本金的（具体百分比）。第六条保证及承诺6.1乙方保证对抵押物享有合法的所有权，并同意将抵押物进行抵押给甲方。6.2乙方保证提供的全部资料真实、准确，不存在任何虚假陈述或故意隐瞒重要事实。6.3乙方保证按照合同约定的时间和方式按时还款，不得擅自改变还款方式或延期还款。6.4如乙方违约未履行还款义务，并且逾期超过（具体天数）天的，甲方有权向乙方追究法律责任，并采取合法措施保障自己的权益。第七条抵押物的保管及管理7.1甲方将对抵押物的保管及管理负责，乙方不得擅自处置、转让或改变抵押物的状况，如需处置应经甲方同意。7.2如乙方违反本合同约定转让抵押物，甲方有权直接向丙方追索债权，丙方同意配合甲方的追索行为。第八条合同解除8.1本合同在以下任一情况下解除：（1）借款全部偿还完毕；（2）甲方同意解除；（3）法律法规另有规定。8.2解除后，甲方应将抵押物的所有权交还给乙方，并书面通知抵押登记机关解除抵押。第九条法律适用与争议解决9.1本合同的订立、效力及履行适用中华人民共和国法律。9.2本合同的任何争议均应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有相应的法律效力。10.2本合同正本一式（具体份数），甲乙丙三方各执一份，具体数量和份数等同具一定法律效力。10.3本合同附件为不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：________________乙方：_________________丙方：_________________日期：_________________日期：_________________日期：_________________2024年抵押合同经典版（3）【抵押合同】甲方：（出借人）地址：身份证号码：乙方：（借款人）地址：身份证号码：丙方：（担保人）地址：身份证号码：鉴于甲方同意向乙方提供借款，并为了保障甲方的债权利益，乙方经过充分了解和明确，自愿将其所有名下的财产抵押于甲方，双方同意按照以下条款签订本借款抵押合同：一、借款金额及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为【金额】人民币（大写）。1.2乙方保证借款用于【借款用途】，不得用于任何非法用途。二、借款期限及利率2.1本次借款的期限为【借款期限】个月，自借款发放之日起计算。2.2借款利率为【利率】%。借款利率根据市场利率变动，双方可以在协商一致的情况下进行调整。三、还款方式3.1乙方应在借款到期日之前一次性还清全部本金和利息。3.2若乙方未按时还款，应向甲方支付逾期罚息，罚息按照逾期未偿还本息金额的【逾期利率】%计算，从逾期之日起计算。四、债权的担保4.1乙方应提供丙方作为本借款的担保人，并将其名下的【抵押物详细信息】作为抵押物。4.2担保人同意在借款到期日之前，如乙方未能按时偿还借款，将以其名下抵押物抵偿甲方的债权。五、债权的转让5.1甲方在本合同项下的债权可以进行转让。5.2若甲方将其在本合同项下的债权部分或全部转让给第三方，乙方同意将还款义务转让给该第三方，且同意按照第三方的指示进行还款。六、合同生效与变更6.1本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份。合同自双方签字盖章之日起生效。6.2本合同的任何修改和补充都应以书面形式进行，并经甲、乙、丙三方签字盖章后方可生效。七、违约责任7.1若乙方未按本合同规定的还款期限和方式偿还借款，甲方有权采取以下任何一种或多种方式进行追偿：要求立即偿还全部未清偿的借款本金和利息；要求乙方支付逾期罚息；申请法院强制执行。八、争议解决8.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国的法律。8.2本合同如发生争议，双方愿意通过友好协商