房产买卖中介合同

房产买卖中介合同合同编号：__________甲方（卖方）：甲方地址：甲方联系人：联系电话：乙方（买方）：乙方地址：乙方联系人：联系电话：丙方（中介方）：丙方地址：丙方联系人：联系电话：第一条房产基本情况1.1房产位于__________（详细地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2房产证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3甲方为该房产的合法所有权人，对该房产享有完整的所有权。第二条购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币__________元（大写：__________元整）购买该房产。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），定金支付后乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币__________元（大写：__________元整），乙方应于房产过户手续办理完毕之日起__________日内，一次性支付给甲方。2.4甲方应按照约定时间接受乙方支付的房款，否则甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第三条房产过户手续3.1甲方应自本合同签订之日起__________日内，协同乙方完成房产过户手续。3.2甲方应如实提供相关证件，包括但不限于房产证、土地使用权证、身份证等，并积极配合乙方办理过户手续。3.3若因甲方原因导致房产过户手续未能在约定时间内完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=房款总额×日违约金比例。第四条丙方中介服务费用4.1丙方为甲乙双方提供中介服务，中介服务费用为人民币__________元（大写：__________元整）。4.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，向丙方支付中介服务费用。4.3丙方应提供真实、准确、完整的房产信息，并依法合规协助甲乙双方完成交易。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定，导致房产过户手续未能在约定时间内完成，甲方还应承担相应的违约责任。5.3若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：签字/盖章日期：__________乙方（买方）：签字/盖章日期：__________丙方（中介方）：签字/盖章日期：__________一、附件列表：1.房产证2.土地使用权证3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.丙方营业执照副本6.房产买卖合同7.定金收据8.房产过户手续相关文件9.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间完成房产过户手续，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。3.丙方未提供真实、准确、完整的房产信息，或未依法合规协助完成交易，视为丙方违约。4.任何一方未履行本合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.房产：指位于__________（房产地址）的房产，包括但不限于建筑物、构筑物及其附属设施。2.定金：指乙方为保证合同履行而向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。4.过户手续：指将房产所有权从甲方名下转移到乙方名下的法定程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方拖延办理过户手续：甲方应按约定时间完成过户手续，否则应支付违约金。乙方也可依法解除合同，并要求甲方承担损失。2.乙方拖延支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.房产过户过程中出现税费问题：甲乙双方应按照国家相关政策缴纳税费，丙方应提供必要协助。4.房产信息不实：丙方应承担违约责任，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。五、所有应用场景：1.甲