环卫清洁服务中心租赁合同

环卫清洁服务中心租赁合同合同编号：__________环卫清洁服务中心租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有环卫清洁服务中心的出租权，并愿意将该中心出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的环卫清洁服务中心，并按照约定的条款支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物1.1本合同租赁的环卫清洁服务中心位于__________，包括但不限于房屋、设施、设备等。1.2甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，保证乙方在租赁期间能够正常使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为银行转账，账号信息如下：开户行：__________账户名称：__________账号：__________3.3乙方应在每月__日前将租金支付到甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除或变更本合同。如一方确有特殊情况需要解除或变更本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。4.2甲方不得提前解除本合同，但乙方存在违约行为致使合同无法继续履行的除外。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。5.3如一方迟延履行债务或者有其他违约行为，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.环卫清洁服务中心租赁合同2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.租赁物清单5.租赁物验收报告6.租金支付证明7.合同解除或变更申请书8.违约金计算公式9.诉讼管辖法院证明10.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物。2.乙方未按照约定支付租金。3.甲方未经乙方同意，提前解除或变更合同。4.乙方迟延履行债务或其他违约行为。5.甲方未按照约定提供租赁物，或租赁物不符合约定。6.甲方未按照约定提供相关服务或设施。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的一方。2.承租方：指租赁甲方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指合同约定的租赁物使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违约时，应支付给另一方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。7.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充约定的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：甲方应及时维修或更换不符合约定的租赁物，确保乙方正常使用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期支付或分期支付。3.合同变更或解除：双方应协商一致，签订补充协议，必要时可寻求法律途径解决。4.违约行为：按合同约定认定违约行为，并依据违约责任条款追究违约方的责任。5.争议解决：通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.环卫清洁服务中心租赁给乙方使用。2.乙方按照约定支付租金给甲方。3.甲方提供符合约定的租赁物及服务。4.双方签订补充协议，对合