2024年私人市中心小区二手房购房协议电子版（二篇）

第3页共3页2024年私人市中心小区二手房购房协议电子版出卖方_____购买方_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在____市____区_____拥有的房产，建筑面积为____平方米。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_____元整本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整申请银行按揭，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款人民币____拾_____万____仟____佰____拾_____元整给甲方，剩余房款人民币_____元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将____等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由____方承担，中介费及代办产权过户手续费由____方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____.第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关_____公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，厦门市房地产交易中心一份、_____公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方_____购买方_____身份证号码：_____身份证号码：_____地址：_____地址：_____邮编：_____邮编：_____电话：_____电话：_____代理人_____代理人_____身份证号码：_____身份证号码：_________年____月____日2024年私人市中心小区二手房购房协议电子版（二）一、甲方（售房人）：姓名：（甲方姓名）身份证号码：（甲方身份证号码）联系地址：（甲方联系地址）联系电话：（甲方联系电话）乙方（购房人）：姓名：（乙方姓名）身份证号码：（乙方身份证号码）联系地址：（乙方联系地址）联系电话：（乙方联系电话）二、房产信息：1.房屋地址：（房屋详细地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/平房等）3.房屋面积：（房屋面积）4.房屋户型：（几室几厅几卫）5.房屋所有权归属：（产权归属）6.房屋装修情况：（简单描述房屋装修情况）三、交易总价：1.房屋总价：（总价金额）人民币，大写（金额大写）2.首付款：（首付款金额）人民币，大写（首付款金额大写）3.贷款金额：（贷款金额）人民币，大写（贷款金额大写）4.贷款方式：（商业贷款/公积金贷款/组合贷款等）5.贷款利率：（贷款利率）%6.还款期限：（还款期限）年四、其他费用：1.产权过户费用：由甲乙双方各承担一半2.其他费用：（列举其他相关费用）五、交付与过户：1.房屋交付时间：合同签署后（几天/几周/几个月）内2.过户办理时间：乙方购房款支付完毕后（几天/几周/几个月）内3.过户费用由甲乙双方各承担一半4.过户前，甲方应出示完整的房产权证书、土地使用证等相关材料六、权益与责任：1.甲方保证房屋所有权清晰，未发生纠纷和债务纠纷2.甲方应保证房屋符合法律法规及相关政策要求3.乙方在签署本协议后，享有房屋的使用权，并负责房屋的保养和维修4.乙方购房过程中应按时支付房款、产权过户费用以及其他相关费用七、违约责任：1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，并承担可能的其他损失2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，并承担可能的其他损失八、知识产权：本协议未授权使用任何第三方知识产权。九、争议解决：1.甲乙双方如发生争议应协商解决，协商不成时，提交给有管辖权的人民法院进行解决。2.本协议适用中华人民共和国法律。十、附件：1.购房合同附件2.其他需要的附件十一、协议生效：本协议经甲乙双方签字、盖章后生效，并取代和废止双方之前的一切书面或口头约定。