2024年柜台租赁合同例文（四篇）

第4页共4页2024年柜台租赁合同例文出租人（以下称甲方）：_____承租人（以下称乙方）：_____根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲乙双方的权利、义务，经双方协商一致，签订本合同。第一条甲方将_____节柜台总面积____平方米出租给乙方，用在甲方店内从事商业经营。柜台座落于_____。第二条租赁期共____年零____个月，甲方从____年____月____日起将出租柜台交付乙方使用，至____年____月____日收回。第三条租金每月为____元（国家有规定的按规定执行，国家没有规定的则由双方协商确定）租金交纳期限为_____。第四条乙方有下列情形之一的，甲方有权随时终止合同收回柜台：1.擅自将承租柜台转租、转让或转借他人的；2.利用所租柜台进行非法活动，损害公共利益的；3.严重违反有关部门的规定或甲方单位的管理制度；4.给甲方造成严重不良影响的；5.拖欠租金累计达____个月的。第五条甲方权利和义务1.甲方权利：（1）组织乙方来店人员学习有关法律政策，制订依法经营的具体规章，建立健全各项有关管理制度，并有权要求乙方遵守；（2）有权监督检查乙方遵纪守法，文明经营情况，对乙方违反有关规定及出售假冒伪劣商品和“雇托”经营欺骗消费者等行为进行教育和管理，并报告有关执法部门；（3）有权要求乙方更换违纪人员。2.甲方义务：（1）严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》；（2）不得擅自提前终止合同，将柜台转租他人；（3）对乙方损害消费者利益行为的后果承担连带赔偿损失责任；（4）对乙方人员经营提供必要方便，支持乙方的工作。第六条乙方的权利和义务1.乙方的权利（1）在工商行政管理部门核准的经营范围内享有自主经营权；（2）甲方违反合同规定给乙方造成损失的乙方有权要求甲方赔偿；（3）有权抵制甲方的各种不合理要求，并可向有关部门反映。2.乙方义务（1）严格执行《____市商业服务业企业出租柜台管理暂行规定》，承租柜台明显处悬挂承租柜台标志，服从有关部门的管理，自觉遵守甲方企业的各项规章制度，维护甲方利益及声誉；（2）严格依法经营，明码标价，现货交易不得超范围经营，不搞批发业务，不得出售假冒伪劣商品，不得“雇托”经营；（3）遵守国家物价及有关政策，照章纳税，文明经商，做到售出商品包退、包换、包修，保证商品质量，讲求信誉；（4）爱护柜台及其他设施，不得损坏，如有损坏应负担全部修理费用或照价赔偿，租赁期满乙方应完好归还承租的柜台。第七条合同的变更或解除_____。第八条双方违约责任_____。第九条争议的解决方式双方因履行本合同发生争议时，应协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下列第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁；2.依法向人民法院起诉。第十条其他约定事项_____。第十一条本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国民法典》的有关规定，经双方共同协商做出补充规定，与本合同具有同等效力。第十二条本合同期满前____日双方如愿延长租赁期，应重新签订合同。甲方：_____（公章）乙方：_____（公章）代表：_____（签字）代表：_____（签字）____年____月____日____年____月____日2024年柜台租赁合同例文（二）租赁合同格式甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________租赁物品：柜台租赁期限：____年____月____日至____年____月____日一、租金及支付方式1.乙方应按照每月租金为________元的标准支付租金，租金支付方式为____（例如：银行汇款、现金支付等）。2.租金应在每月的____日前支付至甲方指定账户，逾期支付的应支付滞纳金，滞纳金标准为每日应付租金的____%。3.租赁期内，租金不可随意变更，如有需调整，需经双方书面协商一致。二、保证金1.乙方需支付____元作为保证金，在合同期满后无任何违约行为的情况下，保证金将在____日内原数退还给乙方。2.如果乙方有违约行为，甲方有权利扣除保证金以弥补损失，并保留追究乙方其他责任的权利。三、使用权益1.乙方在租赁期内有权使用柜台进行经营活动，不得擅自转租或使用柜台进行违法违规行为。2.乙方需自行承担对柜台的管理、维护和修理费用，保持柜台的整洁和良好状态。3.乙方不得私自改变、调整柜台的结构或用途，如有改观需求，应提前征得甲方同意。四、终止合同1.在租赁期满日前____天，任何一方有权提前通知对方终止合同，终止通知应书面形式发送。2.如果乙方提前终止合同，应承担相应的违约责任并支付违约金。3.合同期满或提前终止后，乙方应及时将柜台交还给甲方，并经过验收确认。五、违约责任1.任何一方违反合同内容或者有其他严重违约行为的，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因不可抗力事件导致合同无法继续履行，对双方均不承担责任，但应及时通知对方，并尽力减轻损失。六、其他事项1.本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章生效。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同内容如有争议，应以最新签署的书面合同为准。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日2024年柜台租赁合同例文（三）柜台租赁合同书甲方：【出租方名称】【出租方住所地】乙方：【承租方名称】【承租方住所地】鉴于甲方拥有并合法经营【柜台名称】柜台，并同意将该柜台出租给乙方使用，甲方和乙方经友好协商达成以下租赁合同：第一条租赁物及面积1.1甲方同意将其所拥有的位于【柜台位置】的【柜台名称】柜台，租给乙方使用。1.2该柜台的面积为【柜台面积】平方米。1.3该柜台内的设备和配套设施包括但不限于展示台、收银台、货架等。第二条租赁期限2.1租赁期限从【起始日期】开始，至【终止日期】结束。2.2租赁期限不得超过【XX】年，合同终止后，如果双方达成协议并接受，并经过法律程序之后可以续签。第三条租金及支付方式3.1乙方须按照以下方式支付租金：每个月的【XX】日前支付当月租金。3.2租金标准为：每月【租金金额】元。3.3乙方支付租金时，应向甲方提供租金收据。甲方应向乙方提供相应的租金收据。第四条租赁条件4.1乙方在租赁期间内需要符合以下条件：（1）乙方需按时支付租金；（2）乙方需按照《消防安全条例》规定，确保租赁柜台的消防安全；（3）乙方需保证租赁柜台内物品的完好并按时进行保养维护；（4）乙方不得私自改变或拆卸租赁柜台的结构。4.2若乙方违反上述条件之一，甲方有权终止合同并收回柜台。在此情况下，甲方可扣留乙方已支付的租金作为违约金。第五条维修与装修责任5.1租赁期间内，由于正常使用而产生的维修费用由乙方承担。5.2租赁期间内，若因乙方的原因导致柜台设备损坏，乙方需按照实际修复费用承担维修费用。5.3乙方未经甲方书面许可，不得私自进行柜台内的装修、改动或悬挂广告牌等行为。第六条安全与保险责任6.1租赁柜台期间内，乙方应采取必要的安全措施，保证租赁柜台内人员的安全。6.2乙方应购买合适的保险，包括但不限于责任保险、设备损坏保险等，保障甲方和乙方的合法权益。第七条合同解除与违约责任7.1若乙方需要提前终止合同，应提前【XX】天书面通知甲方，并承担相应的违约金。7.2若甲方需要提前终止合同，应提前【XX】天书面通知乙方，并返还乙方已支付的租金。7.3甲方或乙方在履行本合同过程中存在违约行为，应赔偿对方因此造成的经济损失，并承担相关法律责任。第八条其他约定事项8.1本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同的附件与正文具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.3本合同在签字及盖章后生效，并自【起始日期】开始执行。甲方：(签字)乙方：(签字)日期：日期：2024年柜台租赁合同例文（四）出租方：_____以下简称甲方)承租方：_____(以下简称乙方)第一条出租物坐落，甲方将坐落于____的柜台出租给乙方进行的经营;经有好共同协商，甲乙双方达成如下协议：_____第二条赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。第三条租金及支付方式经双方协商确定，租金为：____元/年，租金每年缴纳一次，乙方应于租期内下一年度开始的前一个月向甲方支付下年度租金。乙方逾期超过日未支付的，则乙方需按年租金的向甲方支付违约