2024年房屋转手买卖三方合同（二篇）

第4页共4页2024年房屋转手买卖三方合同甲方夫妻(出卖人)：身份证号：乙方(购买人)：身份证号：丙方夫妻(原房主)：身份证号：鉴于：本协议所涉转让标的房屋(具体位于区街小区号楼单元号)系丙方单位建房，且丙方已与____年____月____日将该房屋转让与甲方，现由甲方居住，经甲方同意，乙方出资购买该房屋。为本协议顺利履行，甲乙丙三方自愿达成如下条款，共同遵守。第一条、甲方所售房屋位于，建筑面积为平方米，其中公摊面积为平方米，乙方出资元(大写：____元)购买该房屋。该房款包括地下室价款，乙方同意自本协议生效之日起将该地下室交付甲方使用两年，两年后甲方应立即腾空。甲方、丙方均保证该房屋不存在任何纠纷或抵押担保等未尽事宜。第二条、甲方保证该房屋设备设施完好，并且该房屋价款不再进行变动。第三条、乙方应于本协议生效后日内支付给甲方定金元(大写：____元整)，甲方应于收到定金之日起日内将该房屋腾空并交付乙方居住使用，如涉及户籍等，甲丙方应配合迁出。房屋交付后乙方应当支付甲方房款元，剩余房款待房屋所在单位内部产权变更为乙方且腾空地下室后后一次性向甲方付清。交付定金或房款甲方应当出具合法收据。第四条、该房屋交付乙方后，甲方、丙方应将房屋一切关于该房屋手续一并移交(包括但不限于水、电、煤气、有线等过户手续)。第五条、甲方与丙方原买卖此房的协议和交款收据应交由乙方一份原件，以证明此房的合法性。第六条、该房屋能够办理正式合法所有权后，丙方、甲方应当配合办理房屋过户手续，过户费用由方承担。第七条、乙方交付房屋定金应当抵做房屋价款。若乙方不履行上述约定，乙方无权要求返还定金，若甲方违反上述约定，甲方应当双倍返还定金。第八条、甲丙方不予配合办理过户手续或存在抵押担保等情况，给乙方造成损失的，由甲丙方承担全部责任。第九条、本协议如有未尽事宜，甲乙丙三方可协商解决或签订补充协议。第十条、如本协议发生纠纷，三方约定在房屋所在地法院进行诉讼。第十一条：本协议一式份，甲、乙双方各执份，丙方份。第十二条：本协议本着真实，自愿的原则，从三方签字后生效。法人代表：_____联系电话：_____住址：_____住址：_____电话：_____电话：_____丙方：住址：电话：____年____月____日2024年房屋转手买卖三方合同（二）三方合同甲方：卖方（以下简称“卖方”）乙方：买方（以下简称“买方”）丙方：中介机构（以下简称“中介”）背景：鉴于甲方拥有位于**地区的一处房产，并有意将该房产出售；鉴于乙方对该房产表示有意购买，并同意委托丙方作为中介进行交易；鉴于丙方作为中介机构，具备相关经验和资质，愿意协助甲方和乙方进行房屋买卖及相关手续办理；经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议，并共同遵守：第一条交易标的1.1房产基本信息：房产地址：土地使用权证号：建筑面积：产权性质：权属证明文件：产权证书号：其他相关附件：1.2房产价格：乙方同意以**元的价格购买该房产。双方确认该价格为公正合理，并无异议。第二条甲方权利义务2.1甲方保证：（1）甲方拥有合法权利出售该房产，无任何第三方的抵押、查封、纠纷等权益；（2）甲方提供的房产信息真实、准确，无虚假陈述。2.2甲方提供资料：甲方应按时向乙方和丙方提供以下证明材料和文件：（1）产权证书复印件；（2）土地使用权证复印件；（3）其他权属证明文件；（4）身份证明复印件；（5）房产交易税票复印件；（6）其他相关证明材料。2.3甲方义务：（1）积极配合丙方进行相关手续的办理；（2）确保房产交割时完成所有必要的手续和文件的移交。第三条乙方权利义务3.1乙方支付：乙方同意在**年**月**日前向甲方支付全部购房款项，以人民币支付，并在交割前提供相应的支付证明。3.2房产验收：乙方应在双方约定的时间内完成房产的验收，并确认房产是否符合约定标准。3.3房产过户：乙方应按时配合丙方办理房产过户手续，并支付相应的过户费用。第四条中介权利义务4.1中介服务：丙方应为甲方和乙方提供有关房屋买卖的中介服务，具体包括但不限于：（1）为甲方和乙方提供房产咨询及评估意见；（2）协助甲方和乙方签订房屋买卖合同；（3）协助甲方和乙方办理房屋过户及相关手续；4.2中介费用：甲方同意按照约定支付丙方相应的中介费用，具体费用标准双方另行约定。第五条违约责任5.1违约责任：任何一方违反本合同约定而导致合同解除的，应承担违约责任，并按法律规定或友好协商支付相应的违约金。5.2违约金计算：违约方应支付对方合同总金额1%作为违约金。5.3其他损失赔偿：如一方违约致使对方遭受其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。第六条争议解决本合同履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。第七条附则7.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至房产交割完成之日终止。7.2本合同采用中文书写，一式三份，甲乙丙各