2024年商铺租赁合同参考范文（3篇）

第2页共2页2024年商铺租赁合同参考范文本合同在_____于____年____月____日签订。合同双方为：_____(以下称为出租人)和_____先生/夫人/小姐(以下称为承租人)。1、出租人同意出租，承租人同意租赁位于____的店房_____间，房号为_____，电话号码为_____，租期为____年，月租金____元(____币)。2、在以上第1条款中所规定的租期，从出租人完成第3条款所有规定并在7天内通知承租方后开始生效。3、出租人同意按以下具体规定完成该店房的维修工作______。4、在本合同签订之日，出租人已收到合计____元的房租保证金。如果承租人某月逾期未交租金，承租人同意出租人立即从保证金中扣除应收款项作为租金。5、承租人同意在每月____日或在此之前付清租金。如果承租方违约，未在该期内付款，承租人同意本合同不经通知便可终止。6、一切房屋、土地税均由承租方承担。7、如果本店房在合同终止之前依法被没收，双方同意本合同遂告终止，双方不得向对方提出索赔。只要承租人还在本商店，承租人必须交纳租金，直至其搬出，把店房还给出租人为止。8、承租人同意从本合同生效之日起开始支付租金，并向_____局缴纳电话费。9、出租人同意在本合同签订之日起____年内不得增加租金。出租人(签章)：_____承租人(签章)：_____2024年商铺租赁合同参考范文（2）商铺租赁合同书甲方（出租方）：_______（以下简称甲方）住所地：_______统一社会信用代码（身份证）号码：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：_______（以下简称乙方）住所地：_______统一社会信用代码（身份证）号码：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方是合法拥有_______号商铺的所有权人，愿意将该商铺出租给乙方经营，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁商铺情况1.1租赁商铺的具体地址为：_______，面积约为_______平方米，现状如所附平面图所示。1.2商铺的使用用途限定为_______，乙方须按照相关法律、法规的规定开展经营活动。1.3商铺租赁期限为_______，自_______起至_______止。第二条租金及支付方式2.1租金总额为人民币_______元，租金的支付方式为：_______。2.2租金的支付周期为_______（月/季/年）。2.3乙方同意在租期开始前_______向甲方支付首期租金_______元，作为占用商铺的保证金。租期结束时，甲方无条件返还保证金给乙方。2.4乙方应按时向甲方支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第三条保证与违约责任3.1甲方保证其对商铺的出租行为合法有效，商铺未受他人债权的限制。3.2乙方保证其在租赁期限内按照约定规定使用商铺，不得擅自转租、转让商铺以及擅自改变商铺的用途。3.3若乙方违反第3.2条的约定，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。3.4若乙方未按照约定支付租金或违约，则甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。第四条维修与保养责任4.1甲方负责商铺的大修，乙方负责商铺的日常维护与修理。4.2甲方有权在商铺大修期间，要求乙方暂停经营活动。第五条合同解除与终止5.1本合同期满后，自动终止，无需另行解除。5.2本合同期满前，任一方有下列情形之一的，对方有权解除本合同：（1）乙方无故中止经营超过_______天的；（2）乙方违反本合同其他规定，经甲方书面通知后，未在_______天内解决的。第六条争议解决6.1双方因本合同引起的一切争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会，并按照其仲裁的规则进行仲裁。第七条其他约定事项7.1本合同未尽事宜由双方协商解决。7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签字日期：_______签字日期：_______2024年商铺租赁合同参考范文（3）商铺租赁合同范本合同编号：______甲方（出租方）：__________________乙方（承租方）：__________________鉴于甲方是位于_______（地址）的商铺的合法所有人，并愿意将商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺，双方经友好协商，达成以下合同：第一条租赁期限本合同租赁期限为_______年，自签订之日起算，到期满后若无约定，乙方有权续签合同。第二条租赁面积商铺的总面积为_______平方米，由乙方使用，并且商铺内的设施、设备以及其他附属物品也属于乙方使用。第三条租金1.租金标准为每月_______元，乙方应在每月的_______号前支付租金至甲方指定的账户。2.乙方承诺按照约定时间和方式支付租金。逾期未支付的，每逾期一天，甲方有权要求乙方支付逾期租金的百分之_______作为延迟支付违约金。第四条使用权及限制1.甲方保证商铺的所有权归其所有，并享有出租商铺的使用权。但甲方不得干预或限制乙方在商铺内的合法经营。2.甲方在租赁期限内，不得出售、转让或以任何形式处分该商铺。第五条商铺的维修及装修1.商铺的大修及设备更换由甲方负责，维护与清洁由乙方负责。2.乙方承诺以商铺使用的目的对商铺进行合理的装修。装修需要事先征得甲方的书面同意，并且装修后的商铺必须保持安全、美观、整洁。第六条违约责任1.任何一方未履行本合同中的任何条款，构成违约，按照法律法规承担相应的法律责任。2.在本合同履行期间，因不可抗力以及其他不能预见、不能避免且不能克服的情况下，双方都不承担由此而产生的责任。第七条解除合同1.乙方有权解除本合同，提前_______个月书面通知甲方，但须支付违约金，违约金的金额为剩余租期内未支付租金的百分之_______。2.甲方如需解除本合同，应提前_______个月书面通知乙方，且不得干扰乙方正常经营。第八条争议解决本合同的解释与执行均适用国家有关法律法规规定。如果因合同产生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可以依法向所在地有管辖权的人民法院提请诉讼解决。第九条合同变更与补充本合同的变更、补充或终止必须经双方协商一致，并以书面形式作出，具备法律效力。第十条合同附则1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字后生效，在租赁期满时自动解除。甲方（出租