呼和浩特市体育中心租赁合同

呼和浩特市体育中心租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁场地及用途1.2乙方租赁租赁场地仅用于附件一约定的用途，不得擅自改变租赁场地的用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月的租金，乙方应于每月的__日前支付给甲方。（2）乙方首次支付租金的时间为签订本合同后的__日内。（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务（1）甲方应保证租赁场地的合法性，确保乙方在租赁期间对租赁场地的合法使用权。（2）甲方应保证租赁场地的设施完好，如因设施原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（3）甲方应按照本合同约定提供场地，不得干涉乙方的正常使用。5.2乙方权利和义务（1）乙方按照本合同约定使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的用途。（2）乙方应合理使用租赁场地及附属设施，爱护公共设施，如有损坏，乙方应按市价赔偿。（3）乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。六、合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，甲方有权按照乙方未支付的租金的__%扣除押金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲方未按照约定提供租赁场地或设施的，乙方有权拒绝支付相应的租金。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：租赁场地及用途（具体内容略）附件二：租赁场地设施清单（具体内容略）一、附件列表：1.附件一：租赁场地及用途2.附件二：租赁场地设施清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁场地或设施。2.乙方未按照约定支付租金。3.乙方擅自改变租赁场地的用途。4.乙方未合理使用租赁场地及附属设施，造成损坏。5.乙方未遵守国家的法律法规，进行违法活动。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁场地并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地的时间期限。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定提供租赁场地或设施。解决办法：乙方有权拒绝支付相应的租金，并可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方有权拒绝提供租赁场地，并要求乙方支付滞纳金。3.问题：乙方擅自改变租赁场地的用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复场地原用途，并可要求乙方支付违约金。4.问题：乙方未合理使用租赁场地及附属设施，造成损坏。解决办法：乙方应按市价赔偿损坏设施，并承担修复费用。5.问题：乙方未遵守国家的法律法规，进行违法活动。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.场景：呼和浩特市体育中心部分场地需要出租给乙方使用。2.场景：乙方需要租赁呼和浩特市体育中心部分场地进行