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文档简介

买房解除合同协议书合同编号：__________甲方（卖方）：乙方（买方）：一、解除合同1.1甲乙双方同意自本协议签订之日起，解除原合同。1.2本协议签订后，原合同约定的购房款项、定金、押金等相关费用均按照本协议的约定处理。二、款项处理2.1乙方已支付的定金____元（大写：____________________元整），甲方同意在本协议签订后____个工作日内无息退还乙方。2.2乙方已支付的购房款项____元（大写：____________________元整），甲方同意在本协议签订后____个工作日内无息退还乙方。2.3本协议签订后，乙方不再向甲方支付原合同约定的任何款项。三、违约责任3.1甲乙双方同意，本协议的签订并不意味着甲方放弃原合同中的违约责任追究权。如甲方存在违约行为，乙方仍有权依据原合同追究甲方的违约责任。3.2甲乙双方同意，本协议的签订并不意味着乙方放弃原合同中的违约责任追究权。如乙方存在违约行为，甲方仍有权依据原合同追究乙方的违约责任。四、其他约定4.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房地产买卖合同2.付款凭证3.身份证明文件4.房产证复印件5.买卖双方银行账户信息6.解除合同协议书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照原合同约定时间交付房产提供虚假房产信息未办理房产过户手续拒绝履行合同约定的义务2.乙方违约行为：未按照原合同约定时间支付购房款项提供虚假身份信息未履行合同约定的义务拒绝履行合同约定的义务三、法律名词及解释：1.房地产买卖合同：指甲方出售房产，乙方购买房产的书面协议。2.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的款项。3.押金：指乙方支付给甲方，用于保证合同履行的一定金额。4.违约责任：指合同一方未履行合同约定义务时，应承担的违约责任。5.解除合同：指双方协商一致，终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间交付房产：乙方有权依据原合同追究甲方违约责任。乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按照约定时间支付购房款项：甲方有权依据原合同追究乙方违约责任。甲方可以与乙方协商延期支付，并要求乙方支付违约金。3.房产过户手续办理困难：甲乙双方应积极配合，提供所需材料，办理房产过户手续。如遇手续办理问题，可以寻求专业律师或中介机构的帮助。4.身份信息不真实：乙方应提供真实有效的身份证明文件。如发现身份信息不真实，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方因个人原因无法履行原合同约定。2.乙方因个人原因无法履行原合同约定。3.甲方未按照约定时间交

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